01 January 2022

PAKEJ ASB FINANCING AMBANK 2024

Artikel ini adalah berkaitan dengan Pakej ASB Financing (ASB Loan) terkini daripada Ambank pada kadar 4.45% sahaja selama maksima 40 tahun (sehingga umur 70 tahun)! 


ASB Financing (ASB Loan) Ambank 2024

Bayaran bulanan ASB Financing ditentukan oleh 3 perkara, iaitu:

❤️ Rate bank : ianya berbeza mengikut bank. Rate ini berubah-ubah mengikut perubahan OPR Bank Negara.
❤️ Tempoh pembiayaan / pinjaman: lain bank lain tempoh maksimanya (Contoh : 30 tahun / 40 tahun) dan umur maksimanya (umur 70 tahun / umur 65 tahun)
❤️ Takaful : Jika diambil loan bersama takaful, maka bayaran installment akan meningkat (bayaran pembiayaan ASB + bayaran takaful)


Umumnya:

💎 Lagi tinggi Rate Bank, maka lagi MAHAL bayaran bulanannya.
Lagi panjang tempoh pembiayaan, lagi MURAH bayaran bulanannya.
💎 Bank memberikan Rate yang lebih rendah jika Loan ASB diambil bersama Takaful (Takaful to cover loan jika berlakunya Kematian (Death) atau Lumpuh cacat kekal (TPD)
💎 Jika anda mengambil loan bersama Takaful, dapatkan tempoh Takaful yang paling singkat. Lagi panjang tempoh takaful, lagi mahal 'premium' takaful anda. Kalau boleh, just ambil untuk 1 tahun sahaja tempohnya.




JADUAL BAYARAN ASB FINANCING (REPAYMENT TABLE ASB LOAN) RHB


Kadar Keuntungan Bank (Interest Rate) ASB Financing (ASB Loan) untuk  jumlah RM51,000 - RM200,000 

✅ Tahun 1 dan ke atas = 4.45% 






















Bayaran bulanan untuk Pembiayaan Tempoh 40 Tahun

💛 ASB RM60,000 : RM268 sebulan
💛 ASB RM80,000 : RM358 sebulan
💛 ASB RM100,000 : RM447 sebulan
💛 ASB RM120,000 : RM536 sebulan
💛 ASB RM150,000 : RM670 sebulan
💛 ASB RM200,000 : RM893 sebulan


Bayaran bulanan untuk Pembiayaan Tempoh 35 Tahun

💙 ASB RM60,000 : RM283 sebulan
💙 ASB RM80,000 : RM377 sebulan
💙 ASB RM100,000 : RM471 sebulan
💙 ASB RM120,000 : RM565 sebulan
💙 ASB RM150,000 : RM706 sebulan
💙 ASB RM200,000 : RM941 sebulan


Bayaran bulanan untuk Pembiayaan Tempoh 30 Tahun

💜 ASB RM60,000 : RM303 sebulan
💜 ASB RM80,000 : RM403 sebulan
💜 ASB RM100,000 : RM504 sebulan
💜 ASB RM120,000 : RM605 sebulan
💜 ASB RM150,000 : RM756 sebulan
💜 ASB RM200,000 : RM1,008 sebulan


⚠️ Jadual bayaran ini sekadar Contoh
⚠️ Nak senang, anda just wassap ke nombor 0173698680 (KLIK untuk Wassap)
⚠️ Berikan maklumat Nama, Umur dan Bajet bulanan anda
⚠️Saya akan kirakan dan berikan anda Quotation Jumlah Loan yang sesuai dengan bajet bulanan anda.


NASIHAT PEMBIAYAAN ASB / ASB LOAN 


💎 Untuk memaksimakan ROI (Return On Investment), bayaran bulanan haruslah serendah mungkin. 💎 Antaranya adalah dengan mendapatkan Tempoh Pembiayaan yang paling panjang (Kalau boleh sehingga tempoh 40 tahun) 💎 Meskipun tempoh pembiayaan anda adalah selama 40 tahun, namun anda bebas Terminate Loan ini pada bila2 masa seperti sesudah 3 tahun / 5 tahun / 10 tahun. 💎ASB Financing ni TIADA Lock-in period.... TIADA PENALTI dikenakan jika anda terminate awal sebelum selesai tempoh.
❤️ Tempoh ASB Financing (ASB Loan) bagi RHB adalah maksima 40 tahun atau sehingga umur 70 tahun (mana sampai dulu).

Contoh;

💚 Umur 22 tahun, Tempoh ASB Financing sehingga 40 tahun
💚 Umur 27 tahun, Tempoh ASB Financing sehingga 40 tahun
💚 Umur 31 tahun, Tempoh ASB Financing sehingga 39 tahun
💚 Umur 40 tahun, Tempoh ASB Financing sehingga 30 tahun
💚 Umur 51 tahun, Tempoh ASB Financing sehingga 19 tahun


⚠️ TIPS: Rugi kalau mereka yang belum mula ASB Financing (ASB Loan), dan tak nak ambik peluang Tempoh Pembiayaan terpanjang 40 tahun ini.


Kelebihan Bagi Tempoh Pembiayaan ASB Terpanjang:

✅ Bayaran bulanan (installment) jauh lebih rendah
❤️ Cashflow adalah lebih positif
❤️ senang nak apply Teknik Rolling Dividend
❤️ Tak terbeban untuk 'Topup' next year

✅ Dividen (Agihan Pendapatan) pun jauh lebih banyak
❤️ Jumlah dividen adalah berdasarkan jumlah Sijil ASB, bukan berdasarkan bayaran bulanan.



ANGGARAN PENDAPATAN DIVIDEN = ASB Financing vs Simpanan Sendiri (Manual)


Dengan ASB Financing, anda berpeluang untuk mendapat lebih banyak pulangan. Contohnya:

1. ASB FINANCING RM100,000

💙Anda membuat ASB Financing RM100k dengan bayaran bulanan RM447 bermula Jan 2024.
💙 Pada hujung December 2024, pihak PNB (Permodalan Nasional Berhad) akan mengumumkan dividen ASB untuk Tahun 2024.
💙 Katakan dividen adalah 5.25%.
💙 Maka jumlah dividen yang anda akan terima adalah RM5,250 (Total loan, RM100,000) x 5.25%


2. SIMPANAN BULANAN MANUAL

💜Anda menyimpan sendiri di ASB secara konsisten setiap bulan sebanyak RM447 bermula Jan 2024.
💜 Pada hujung December 2024, pihak PNB (Permodalan Nasional Berhad) akan mengumumkan dividen ASB untuk Tahun 2024.
💜 Katakan dividen adalah 5.25%.
💜Maka jumlah dividen yang anda akan terima adalah (Jumlah simpanan = RM447 x 12 bulan) x 5% = RM282 jer (Kiraan mudah)


Nah.... bajet bulanan adalah sama (RM447 sebulan).
✅ Tetapi jumlah dividen yang diterima adalah berbeza.
✅ Anda pilih samada mahukan Jumlah Dividen sebnyak RM5,250 atau nak RM282 jer?


ANGGARAN PENDAPATAN SESUDAH 5 TAHUN = ASB Financing vs Simpanan Sendiri (Manual)


Betul ke ASB Financing boleh memberikan pulangan yang jauh lebih menarik berbanding Simpanan Biasa secara manual

1. ASB FINANCING RM100,000 - Selepas 5 tahun

❤️Anda membuat ASB Financing RM100k dengan bayaran bulanan RM447 bermula Jan 2024.
❤️ Anda terminate ASB Financing setelah 3 tahun (Jan 2029) - setelah mendapat 5 kali Dividen ASB (Tahun 2024, 2025, 2026, 2027 & 2028)
❤️ Katakan dividen setiap tahun adalah 5.25%.
❤️ Maka jumlah Pendapatan selepas 5 tahun adalah RM34,219
✅ Dividen ASB 5 Tahun Compounded : RM29,155
✅ Principal (Surrender Value) : RM5,064 (Anda dapat semula sebahagian yang anda bayar setiap bulan tu)


2. SIMPANAN BULANAN MANUAL - Selepas 5 Tahun

💛 Anda menyimpan sendiri di ASB secara konsisten setiap bulan sebanyak RM447 bermula Jan 2024. 💛 Anda stop setelah 5 tahun (Jan 2027) - setelah mendapat 5 kali Dividen ASB (Tahun 2024, 2025, 2026, 2027 & 2028) 💛 Katakan dividen setiap tahun adalah 5.25%. 💛 Maka jumlah Pendapatan selepas 5 tahun adalah RM30,591


Bandingkan.... bajet bulanan adalah sama (RM447 sebulan).
✅ Tetapi jumlah Pendapatan selepas 5 tahun adalah berbeza.
✅ Perbezaan antara keduanya adalah RM3,628. Jumlah ni lepas nak bayar loan Perodua Bezza selama 9 bulan!


SYARAT-SYARAT ASB FINANCING (ASB LOAN) AMBANK

💙 Bumiputera 
💙 Kelayakan Umur : 18 tahun hingga 60 tahun
💙 Gaji Minimum RM1,000
💙 Baru start kerja tak sampai 3 bulan pun boleh apply
💙 Tak Bekerja / Suri Rumah / Student boleh apply guna payslip mak/ ayah/ adik beradik/ suami/ isteri (Joint Account / Co-borrower)
💙 Gaji sikit atau DSR sedia ada tinggi boleh 'Join income'
💙 Kerja sendiri boleh apply asalkan ada SSM dan statement bank 6 bulan
💙 Kerja part time, Grab, Food panda juga boleh apply.
✅ CCRIS PTPTN boleh lulus.

⚠️ Jika masih belum ada Acc ASB, pihak kami akan bukakan Acc ASB untuk anda

:heart

🔥🔥🔥 SPECIAL CASE 🔥🔥🔥

Anda still boleh apply walaupun:

✅ No Income statement/ payslip
✅ Suri rumah 
✅ Pesara
✅ CCRIS tak bagus
✅ High commitmen / DSR tinggi
💎💎 Dengan syarat, ada cash untuk deposit 12 bulan installment.


DOCUMENT DIPERLUKAN


💛 Salinan IC 💛 Pay Slip 3 bulan 💛 Lesen Memandu ATAU Sijil Lahir


💚 Direct banker HQ.
💚 Fast approval
💚 Permohonan adalah PERCUMA. Tiada extra caj/ fee. 


STEP NAK APPLY LOAN


💎 Anda just wassap ke nombor 0173698680 (KLIK untuk wassap)
💎 Berikan maklumat Nama, Umur dan Bajet bulanan anda
💎 Saya akan kirakan dan berikan anda Quotation Jumlah Loan yang sesuai dengan bajet bulanan anda.
💎 jika anda setuju dengan Jumlah loan dan bajet bulanan tersebut, saya akan hantarkan e-Form kepada anda. 
💎 Anda isikan e-Form tersebut dan berikan dokumen2 yang diminta.
💎 Kami akan masukkan Permohonan anda ke dalam system untuk Proses.
💎 Jika semuanya lancar, 2-3 hari bekerja dah tahu sama ada loan anda Lulus atau Rejected.


⚠️ Jika anda belum ada sebarang Loan, digalakkan anda untuk membina profile Kewangan Loan anda dengan Loan ASB ini. Mudah nanti nak apply loan Rumah contohnya.
⚠️ Anda digalakkan untuk Refinance Loan ASB anda jika bulanan anda adalah jauh lebih mahal berbanding pakej di atas ini.




🟩🟥🟩🟥🟩🟥🟩🟥🟩🟥

Consultant Pelaburan Anda

*******************************
Jemput join untuk Pelbagai Info Kewangan & Pelaburan

🔴🔵🔴🔵🔴🔵🔴🔵🔴🔵




ARTIKEL POPULAR


================================
DISCLAIMER :
Past performance does not reflect future performance. All information in this article / blog is for educational purposes only and should NOT be taken as investment advise, nor as a recommendation or endorse.
Please refer to your agent for details explanation. Thanks.
================================  

Labels:

No comments:

Post a Comment

Subscribe to: Post Comments (Atom)