“Bukan dividen ASB yang kecil, tapi strategi ASB yang belum dimaksimakan.”
Setiap tahun, ramai lepaskan peluang yang sama — hanya sebab mereka fikir “ASB ni slow, dividen rendah.”
Sebenarnya, kalau mereka tahu teknik sebenar yang pelabur cerdik gunakan, pulangan 5.75% tu boleh jadi lebih 30% setahun, dengan modal tunai sama dan risiko yang masih terkawal.
Bunyinya macam mustahil, tapi inilah kuasa Leverage Bijak— guna duit bank untuk buat duit.
Dalam artikel ini, saya akan tunjukkan kiraan sebenar — langkah demi langkah — supaya anda boleh nampak sendiri bagaimana strategi ini berfungsi secara sah & patuh syariah.
Step by Step - Setup Contoh
🩷 ASB Financing (ASBf) RM100,000 @ 4.05%, 40 tahun
🩷 Bayaran bulanan: RM422 → 12 bulan = RM5,064
🩷 Baki hujung tahun: RM98,978 → ekuiti bertambah RM1,022 (Jumlah Lebihan Pembiayaan / Surrender Value)
🩷 Dividen ASB (andaian 2025: 5.75%): RM5,750.00
💜 Untung kasar = RM6,772 (Jumlah Dividen ASB Terkumpul RM5,750 + Surrender Value RM1,022)
💜 Modal tahunan = RM5,064 (Bayaran bulanan RM422 x 12 bulan)
💜 Keuntungan Bersih = RM1,708 (Untung Kasar - Modal Tahunan)
💜 Return on Investment (ROI) adalah 33.73%
Keuntungan Anda dengan ASB Financing (ASBf)
1. Dividen ASB (Berdasarkan jumlah besar RM100,000 - Inilah kuasa Leverage)
2. Surrender Value (Ramai yang terlepas pandang!)
Tapi, ramai yang kata Simpan Sendiri Lebih Untung.... Betul ke?
🩷 Simpanan sepanjang tempoh = RM5,064 (RM422 x 12 bulan)
🩷 Jumlah Dividen ASB = RM291 (Modal RM5,064 x Kadar Dividen 5.75%)
🩷 Jumlah Terkumpul = RM5,355
💜 Jumlah Kentungan = RM291 (Jumlah Terkumpul - Modal tahunan)
💜 Return on Investment (ROI) adalah 5.75%
JADINYA....
📌 Keuntungan asal ASB 5.75%
📌 Modal yang sama (RM5,127.79), tetapi ASB Financing (ASBf) lebih menguntungkan berbanding Simpanan Sendiri ASB (Kedua2 asasnya sama iaitu ASB)
📌 Dengan modal yang sama, anda nak Jumlah Untung RM1,708 atau hanya RM291?
📌 Dengan modal yang sama, anda nak ROI keuntungan 33.73% atau hanya 5.75% jer?
📌 ASB Financing (ASBf) memberikan anda 2 kelebihan
1. Dividen ASB (Berdasarkan jumlah besar)
KESIMPULAN
Ringkasnya, dengan modal yang sama, anda boleh pilih sama ada:
💙Dapat pulangan 5.75% dengan simpan sendiri,
💙 Atau gandakan ke >30%+ setahun dengan strategi leverage bijak ASB Financing.
Bezanya cuma satu — tindakan.
Setiap tahun, ramai lepaskan peluang bina kekayaan dengan ASB Financing — bukan sebab mereka malas, tapi sebab tiada siapa tunjukkan kiraan sebenar macam ni.
Jangan biar tahun depan anda menyesal sebab tak mula hari ini. Anda tak perlu modal besar, cuma tindakan yang betul dan bimbingan yang jelas.
WhatsApp saya (Wassap (KLIK) sekarang — saya bantu anda semak kelayakan, tunjuk ROI sebenar dan pilih pelan paling sesuai ikut bajet anda.
Strategi yang betul hari ini mampu mengubah kedudukan kewangan anda untuk 10, 20 malah 30 tahun akan datang.
Setiap keputusan kewangan yang bijak bermula dengan satu perbualan yang betul.
Saya sedia membantu anda membina strategi yang sesuai dengan objektif, cash flow dan matlamat kewangan anda. Klik & hubungi saya sekarang....
👉 012-5588680 (Wassap (KLIK)
Wealth Strategist | Pakar Strategi ASB Financing
👉 Berpengalaman menguruskan portfolio pelaburan bernilai >RM100 juta melibatkan ASB Financing, Unit Trust, Mandate Saham US, Bitcoin & FCPO, serta dipercayai oleh >1,000 pelabur di seluruh Malaysia.
Wealth Strategist | Pakar Strategi ASB Financing
👉 Berpengalaman menguruskan portfolio pelaburan bernilai >RM100 juta melibatkan ASB Financing, Unit Trust, Mandate Saham US, Bitcoin & FCPO, serta dipercayai oleh >1,000 pelabur di seluruh Malaysia.
📞 012-5588680 (KLIK)
📞 012-5588680 (KLIK)
TIPS ASB FINANCING (ASB LOAN) 2026
1. Rate & Offer- Kadar Pembiayaan Bank
2. Refinance for Better Rate
REFINANCING ASB FINANCING: BILA WAKTU PALING SESUAI? 7 SEBAB KENAPA RAMAI PELABUR BIJAK TUKAR KE KADAR LEBIH RENDAH
3. Tempoh Pembiayaan ASB Financing (ASB Loan)
ASB FINANCING : RAMAI INGAT TEMPOH PENDEK LEBIH BIJAK. HAKIKATNYA, STRATEGI TEMPOH PANJANG SELALUNYA LEBIH MENGUNTUNGKAN.
4. 'FREE' Extra 1 bulan Dividen ASB
ASB FINANCING: BETUL KE BOLEH DAPAT DIVIDEN 'EXTRA' 1 BULAN? INI PENJELASAN YANG RAMAI MASIH KELIRU (EDISI 2026)
5. Takaful dalam ASB Financing (ASB Loan)
ILMU ASB FINANCING
PAKEJ ASB FINANCING
1. Rate & Offer- Kadar Pembiayaan Bank
2. Refinance for Better Rate
REFINANCING ASB FINANCING: BILA WAKTU PALING SESUAI? 7 SEBAB KENAPA RAMAI PELABUR BIJAK TUKAR KE KADAR LEBIH RENDAH
REFINANCING ASB FINANCING: BILA WAKTU PALING SESUAI? 7 SEBAB KENAPA RAMAI PELABUR BIJAK TUKAR KE KADAR LEBIH RENDAH
3. Tempoh Pembiayaan ASB Financing (ASB Loan)
ASB FINANCING : RAMAI INGAT TEMPOH PENDEK LEBIH BIJAK. HAKIKATNYA, STRATEGI TEMPOH PANJANG SELALUNYA LEBIH MENGUNTUNGKAN.
ASB FINANCING : RAMAI INGAT TEMPOH PENDEK LEBIH BIJAK. HAKIKATNYA, STRATEGI TEMPOH PANJANG SELALUNYA LEBIH MENGUNTUNGKAN.
4. 'FREE' Extra 1 bulan Dividen ASB
ASB FINANCING: BETUL KE BOLEH DAPAT DIVIDEN 'EXTRA' 1 BULAN? INI PENJELASAN YANG RAMAI MASIH KELIRU (EDISI 2026)
5. Takaful dalam ASB Financing (ASB Loan)
ILMU ASB FINANCING
PAKEJ ASB FINANCING
Disclaimer:Perkongsian ini berdasarkan kiraan telus & pengalaman peribadi untuk tujuan pendidikan. Dividen dan kadar pembiayaan adalah tidak dijamin serta tertakluk kepada pihak bank dan ASNB dari semasa ke semasa. Sila buat penilaian kesesuaian peribadi sebelum membuat keputusan.
Disclaimer:
Perkongsian ini berdasarkan kiraan telus & pengalaman peribadi untuk tujuan pendidikan. Dividen dan kadar pembiayaan adalah tidak dijamin serta tertakluk kepada pihak bank dan ASNB dari semasa ke semasa. Sila buat penilaian kesesuaian peribadi sebelum membuat keputusan.
No comments:
Post a Comment