15 August 2022

SIMPANAN TETAP BULANAN (UNIT TRUST) vs ASB FINANCING - YANG MANA LEBIH UNTUNG?

Perkongsian kali ini bertujuan memberikan maklumat dan pembuktian secara kiraan matematik akan perbezaan Pendapatan / Pulangan simpanan melalui 2 cara (dengan bajet simpanan yang sama):   

💖 Simpanan Tetap Bulanan (Regular Saving)
💖 ASB Financing (ASB Loan)


Anggaran Pulangan Simpanan Tetap Bulanan Selepas 5 Tahun


Jadual di atas ini menunjukkan Jumlah Pulangan Simpanan Tetap Bulanan mengikut bajet bulanan dan Purata Return bulanan.

Dengan anggapan Return Unit Trust adalah 8% setahun, jumlah pulangan selepas 5 tahun adalah:

💜 Simpanan RM100 sebulan, Jumlah simpanan Selepas 5 Tahun = RM7,397
💚 Simpanan RM200 sebulan
, Jumlah simpanan Selepas 5 Tahun = RM14,794
💜 
Simpanan RM300 sebulan, Jumlah simpanan Selepas 5 Tahun = RM22,191
💚 
Simpanan RM400 sebulan, Jumlah simpanan Selepas 5 Tahun = RM29,588
💜 
Simpanan RM500 sebulan, Jumlah simpanan Selepas 5 Tahun = RM36,985
💚 
Simpanan RM600 sebulan, Jumlah simpanan Selepas 5 Tahun = RM44,382
💜 Simpanan RM700 sebulan, Jumlah simpanan Selepas 5 Tahun = RM51,779
💚 
Simpanan RM800 sebulan, Jumlah simpanan Selepas 5 Tahun = RM62,464

⚠️ Return Unit Trust = Perubahan harga Unit (NAV) + Income Distribution (Dividend)


Jumlah Pendapatan ASB Financing selepas 5 tahun


Jadual di atas ini pula menunjukkan Jumlah Pendapatan ASB Financing mengikut bajet bulanan. 

Dengan anggapan Dividend ASB hanya 5% setahun, jumlah pendapatan selepas 5 tahun adalah:

❤️ Bajet Simpanan RM100 sebulan (ASB Financing RM23,000), Jumlah Pendapatan selepas 5 tahun = RM7,602
💛 Bajet Simpanan RM200 sebulan (ASB Financing RM47,000), Jumlah Pendapatan selepas 5 tahun = RM15,534
❤️ Bajet Simpanan RM300 sebulan (ASB Financing RM72,000), Jumlah Pendapatan selepas 5 tahun = RM23,976
💛 Bajet Simpanan RM400 sebulan (ASB Financing RM96,000), Jumlah Pendapatan selepas 5 tahun = RM31,969
❤️ Bajet Simpanan RM500 sebulan (ASB Financing RM121,000), Jumlah Pendapatan selepas 5 tahun = RM40,371
💛 Bajet Simpanan RM600 sebulan (ASB Financing RM146,000), Jumlah Pendapatan selepas 5 tahun = RM48,712
❤️ Bajet Simpanan RM700 sebulan (ASB Financing RM170,000), Jumlah Pendapatan selepas 5 tahun = RM56,720
💛 Bajet Simpanan RM800 sebulan (ASB Financing RM194,000), Jumlah Pendapatan selepas 5 tahun = RM64,727

❇️ Jumlah Pendapatan ASB Financing = Dividend ASB (Compounded) + Surrender Value (Principal)
⚠️ Ramai yang tak tahu bahawa ASB Financing mempunyai Tambahan Pendapatan daripada Surrender Value (Principal)!

KESIMPULAN


Pwrbezaan Simpanan Tetap Bulanan dan ASB Financing

Berdasarkan Jadual di atas ini, dapat lah kita simpulkan bahawa; 

✅ Dengan bajet yang sama, pendapatan melalui ASB Financing adalah lebih banyak berbanding Simpanan Tetap Bulanan.
✅ Dengan bajet RM500 sebulan. Jumlah pendapatan ASB Financing adalah 18.23% lebih banyak berbanding Simpanan Tetap Bulanan dengan Return 5% setahun.
✅ 
Meskipun ASB Financing dikira dengan anggapan Dividend ASB 5% jer setahun, namun jumlah pendapatannya adalah lebih tinggi berbanding Simpanan Tetap dengan Return 10% setahun.
✅ ASB Financing adalah satu Komitmen Bulanan yang akan menyebabkan anda 'Terpaksa' menyimpan setiap bulan dengan jumlah yang tetap. 
✅ Anda boleh jer stop ASB Financing pada bila2 masa. Tiada penalti dikenakan jika anda tidak membayar sehingga habis tempoh loan (Katakan tempoh loan adalah 40 tahun).



🟩🟥🟩🟥🟩🟥🟩🟥🟩🟥

Consultant Pelaburan Anda
📞 012-5588680 (Wassap (KLIK)

*******************************
Jemput join untuk Pelbagai Info Kewangan & Pelaburan

🔴🔵🔴🔵🔴🔵🔴🔵🔴🔵


ARTIKEL POPULAR


================================
DISCLAIMER :
Past performance does not reflect future performance. All information in this article / blog is for educational purposes only and should NOT be taken as investment advise, nor as a recommendation or endorse.
Please refer to your agent for details explanation. Thanks.
================================  

08 August 2022

PRESTASI UNIT TRUST 1 TAHUN 2021 vs PRESTASI UNIT TRUST 1 TAHUN 2022

Perkongsian ini memberikan maklumat yang lebih jelas akan impak kemerosotan Prestasi Unit Trust berdasarkan Perbezaan Prestasi 1 tahun 2021 (17 July 2020 - 17 July 2021) & Prestasi 1 Tahun 2022 (17 July 2021 - 17 July 2022) berdasarkan data rujukan Lipper di akhbar The Edge.

Bahasa mudahnya : Prestasi 1 tahun 2021 (17 July 2020 - 17 July 2021) vs Prestasi 1 Tahun 2022 (17 July 2021 - 17 July 2022) 


Prestasi 1 Tahun Unit Trust Equity Global


Untuk Equity Globalantara Unit Trust Islamic Patuh Shariah yang mengalami perbezaan prestasi terbanyak bagi tempoh 1 tahun ini (seperti dilaporkan di akhbar The Edge) adalah:

💜 Abdn Standard Islamic World Equity : 49.76%
💜 RHB Islamic Global Developed Markets : 46.70%
💜 Aiman Global Equity : 44.66%
💜 Manulife Shariah Global REITs : 39.56%
💜 Public Islamic Global Equity : 39.22%


Prestasi 1 Tahun Unit Trust Equity China & ASEAN


Untuk Equity China & ASEANantara Unit Trust Islamic Patuh Shariah yang mengalami perbezaan prestasi terbanyak bagi tempoh 1 tahun ini (seperti dilaporkan di akhbar The Edge) adalah:

💜 Eastspring Dinasti Equity : 59.39%
💜 Public China Ittikal : 55.99%
💜 RHB Shariah China Focus : 39.67%
💜 PMB Shariah ASEAN Stars Equity : 33.61%
💜 Public Islamic ASEAN Growth : 17.94%


Prestasi 1 Tahun Unit Trust Equity Asia Pacific

Prestasi 1 Tahun Unit Trust Equity Asia Pacific


Untuk Equity Asia Pacific, antara Unit Trust Islamic Patuh Shariah yang mengalami perbezaan prestasi terbanyak bagi tempoh 1 tahun ini (seperti dilaporkan di akhbar The Edge) adalah:

💜 PB Islamic Asia Strategic Sectors : 68.15%
💜 Public Islamic Asia Leaders Equity : 68.15%
💜 Public Asia Ittikal : 60.44%
💜 Public Islamic Asia Dividend : 58.33%
💜 Public Islamic Optimal Equity : 55.71%


Prestasi 1 Tahun Unit Trust Equity Malaysia

Prestasi 1 Tahun Unit Trust Equity Malaysia

Prestasi 1 Tahun Unit Trust Equity Malaysia


Untuk Equity Malaysia, antara Unit Trust Islamic Patuh Shariah yang mengalami perbezaan prestasi terbanyak bagi tempoh 1 tahun ini (seperti dilaporkan di akhbar The Edge) adalah:

💜 Hong Leong Dana Makmur : 82.73%
💜 BIMB i-Growth : 69.26%
💜 PB Islamic Small Cap : 65.21%
💜 TA Dana Fokus : 56.66%
💜 Manulife Shariah Progress Plus : 54.96%


Prestasi 1 Tahun Unit Trust Balanced Mixed Asset


Untuk Balanced Mixed Asset, antara Unit Trust Islamic Patuh Shariah yang mengalami perbezaan prestasi terbanyak bagi tempoh 1 tahun ini (seperti dilaporkan di akhbar The Edge) adalah:

💜 Interpac Dana Safi : 72.34%
💜 Public Islamic Asia Tactical Allocation : 60.98%
💜 BIMB i-Flexi : 56.69%
💜 Hong Leong Dana Maa'rof : 50.70%
💜 PB Islamic Dynamic Allocation : 50.42%


Rujukan Data:
💙 The Edge  #1431 (July 25 - July 31, 2022)
💙 The Edge  #1380 (July 26 - Aug 1, 2021)


KESIMPULAN


 Ini adalah PELUANG untuk melabur (atau topup / DCA - Dollar Cost Averaging) pada harga DISKAUN
✅ Perbezaan prestasi yang besar = Fund Unit Trust yang Highly Volatile (Very High Risk)
✅ Fund yang Highly Volatile BERPOTENSI untuk naik banyak dalam masa yang singkat - sederhana panjang (High Return)
✅ Sifat volatility sesuatu fund boleh dikenali berdasarkan Volatility Factor (VF) yang dipamerkan di Fund Fact Sheet (Report bulanan)
✅ Fund yang Highly Volatile (Biasanya dilabelkan sebagai Very High Risk) ini tidak sesuai untuk semua pelabur.
✅ Asasnya, pelaburan Unit Trust adalah bersifat sederhana - panjang.



🟩🟥🟩🟥🟩🟥🟩🟥🟩🟥

Consultant Pelaburan Anda
📞 012-5588680 (Wassap (KLIK)

*******************************
Jemput join untuk Pelbagai Info Kewangan & Pelaburan

🔴🔵🔴🔵🔴🔵🔴🔵🔴🔵


ARTIKEL POPULAR


================================
DISCLAIMER :
Past performance does not reflect future performance. All information in this article / blog is for educational purposes only and should NOT be taken as investment advise, nor as a recommendation or endorse.
Please refer to your agent for details explanation. Thanks.
================================  

20 July 2022

EASTSPRING DINASTI EQUITY - UNIT TRUST FUND YANG MASIH BAGUS?

Dalam banyak2 fund Unit Trust, fund Eastspring Dinasti Equity adalah fund yang paling banyak disoal pada saya akan keupayaan dan Quality yang ada untuk pelaburan unit trust bagi jangka masa medium - long term.




Eastspring Dinasti mencatatkan prestasi yang kurang memberangsangkan sejak 1 tahun ini. Kejatuhan market China dan Hong Kong memberikan kesan yang sangat significant kepada prestaasi fund Eastspring Dinasti Equity.



Jika dilihat pada gambar di atas, jelas bahawa impact kejatuhan market China dan Hong Kong bukan sahaja kepada fund Eastspring Dinasti Equity, malah semua fund yang invest direct ke Greater China juga menerima nasib yang sama.

So, ini bukan masalah individu fund Eastspring Dinasti Equity. Tetapi ini adalah masalah yang melanda market China dan Hong Kong.




Fund Eastspring Dinasti Equity masih fokuskan pelaburan pada saham2 berkaitan Technology (42.85%) diikuti saham2 Industrials, Consumer Goods dan Consumer Services.

Pegangan saham terbessar fund ini masih lagi Alibaba Group Holdings , Taiwan Semiconductor Manufacturing dan Tencent Holdings.




Dah lama saya monitor fund ini. Ini saya kongsikan Prestasi Tahunan fund Eastspring Dinasti Equity sejak 2010. Apa pendapat anda? Sejarah 12 tahun fund ini membuktikan bahawa ia adalah fund yang bagus dan mempunyai momentum yang sangat baik. Setiap kali ia mencatatkan kerugian (angka berwarna merah), ia 'bounce back' dengan prestasi 'double digit performance'.

ADAKAH FUND EASTSPRING INI MASIH MENJADI PILIHAN?


Saya bukanlah Fund Manager, hanya sekadar agent Unit Trust yang diberikan sedikit pengetahuan dan pengalaman.

Tapi elok juga kalau kita cuba intai akan strategi pelaburan / Portfolio Pelaburan yang diaplikasikan oleh Fund Manager pada masa kini (July 2022).


1. PMART Unit Trust - Phillip Manage Account for Retirement (Unit Trust)



PMART-UT ini atau lebih dikenali sebagai Private Mandate Unit Trust adalah Portfolio Pelaburan yang menghimpunkan fund2 yang boleh dilabur menggunakan Acc 1 KWSP.

Berdasarkan gambar di atas, jelas bahawa Fund Manager PMART masih yakin bahawa market China & Hong Kong berupaya untuk mencatatkan prestasi yang baik pada masa ini dan masa akan datang. Dan portion (%) market China & Hong Kong ini adalah lebih banyak berbanding market US (Global).




Gambar di atas pula menunjukkan fund Unit Trust dalam Portfolio Shariah PMART Unit Trust setakat 30 June 2022. Dalam banyak2 fund, Eastspring Dinasti Equity masih terselit antara fund pilihan Fund Manager untuk kedua2 portfolio Moderate & Aggresive.


2. Manage UT Fund - By Phillip Capital



Manage UT Fund ini juga adalah Private Mandate Unit Trust yang menghimpunkan fund2 terbaik (bukan hanya fund yang boleh invest menggunakan KWSP) pilihan Fund Manager Phillip Capital

Berdasarkan gambar di atas, jelas bahawa Fund Manager PMART masih yakin bahawa market China & Hong Kong berupaya untuk mencatatkan prestasi yang baik pada masa ini dan masa akan datang. Dan portion (%) portfolio Conventional dan Shariah adalah lebih kurang sama, iaitu sekitar 15%.




Gambar di atas pula menunjukkan fund Unit Trust dalam Portfolio Shariah PMART Unit Trust setakat 30 June 2022. Fund Eastspring Dinasti Equity adalah antara fund dengan portion (%) terbesar bagi portfolio Moderate & Aggresive.


3. FSM Islamic Managed Portfolio



Portfolio ini mengumpulkan fund2 pilihan Fund Manager FSM dalam membentuk Portfolio Islamic Aggresive setakat 30 June 2022.

Meskipun berprestasi kurang baik setahun ini, namun Fund Manager FSM masih memilih fund Eastspring Dinasti Equity dalam pembentukan portfolio yang seimbang dan 'potential'.



Portfolio ini pula mengumpulkan fund2 pilihan Fund Manager FSM dalam membentuk Portfolio Islamic Balanced (Moderate) setakat 30 June 2022.

Ya, fund Eastspring Dinasti Equity masih menjadi salah satu fund dalam pembentukan portfolio ini.

KESIMPULAN


Eastspring Dinasti Equity masih diyakini oleh Fund Manager sebagai salah satu fund terbaik dalam pembentukan Portfolio pelaburan Private  Mandate / Managed Account.

Fund Manager ini adalah orang yang berpengetahuan, berpengalaman dan berkelayakan dalam menilai kekuatan sesebuah fund melalui analisa yang lebih terperinci dan mampu melihat potensi yang ada berdasarkan susunan Asset Alocation dan pemilihan saham sepesifik dalam sesuatu fund tersebut.

Pasti ada sebab dan justification yang jitu akan tindakan Fund Manager dalam pemilihan fund Eastspring Dinasti Equity ini. 

Saya yang 'tak berapa pandai' ni hanya follow rapat keputusan dan tindakan Fund Manager di samping melakukan analisa sendiri.




Lipper masih memberikan Score yang tinggi (Score 4) kepada fund Eastspring Dinasti Equity bagi penilaian Total Return & Consistent Return.

Morningstar juga memberikan 4 Star kepada fund ini mengatasi kebanyakan fund lain dari sector yang sama (Conventional & Shariah Fund).



🟩🟥🟩🟥🟩🟥🟩🟥🟩🟥

Consultant Pelaburan Anda
📞 012-5588680 (Wassap (KLIK)

*******************************
Jemput join untuk Pelbagai Info Kewangan & Pelaburan

🔴🔵🔴🔵🔴🔵🔴🔵🔴🔵


ARTIKEL POPULAR


================================
DISCLAIMER :
Past performance does not reflect future performance. All information in this article / blog is for educational purposes only and should NOT be taken as investment advise, nor as a recommendation or endorse.
Please refer to your agent for details explanation. Thanks.
================================  

18 July 2022

PRIVATE MANDATE SAHAM GLOBAL (QUANT)- POTENSI PELABURAN SEBENAR

Artikel perkongsian ini adalah berkaitan dengan Pelaburan Saham Global melalui servis Private Mandate Quant yang mana portfolio saham ini diuruskan sepenuhnya A-Z oleh Dedicated Professional Fund Manager yang berkelayakan dan berpengalaman dengan bantuan Teknologi AI (Artificial Intelligence).

✅ Ianya selamat kerana mendapat kelulusan Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC Malaysia)
✅ Semestinya ia adalah Patuh Shariah


Private Mandate Saham Global (Quant) - Rosyaidi 0125588680

3 KAEDAH PELABURAN SAHAM GLOBAL

💛 Anda trade / invest sendiri Saham Global
💛 Anda Invest pada Unit Trust - Global
💛 Anda Invest pada Private Mandate Saham Global


10 MASALAH UTAMA PEDAGANG SAHAM GLOBAL (NEWBIES)


💚 Anda tak tahu macam mana nak mula trade saham 
💚 Anda tak sure nak pakai Broker / Platform yang mana
💚 Anda tak sure sama ada nak fokus pada Technical Analysis atau Fundamental Analysis
💚 Anda tak pandai nak pilih Guru/ Sifu yang mana satu
💚 Anda nak join kelas, seminar ... tapi mahal pula kosnya
💚 Makin banyak belajar, anda rasa makin pening..
💚 Anda keliru... Boleh percaya ke dengan servis 'Signal'?
💚 Anda tak boleh fokus trade kerana kesibukan kerja  
💚 Anda tiada masa nak trade dan monitor
💚 Meskipun anda mungkin dapat trade, tapi Pulangan return nya Tak konsisten 


4 KEINGINAN DALAM PELABURAN SAHAM


💜  Pulangan - Semestinya anda mahukan Pulangan yang Stabil, melebihi daripada Return ASB atau KWSP.
💜  Long Term - Anda mesti mahukan pelaburan yang Dipercayai, Selamat dan Manageable Risk
💜  Portfolio Pelaburan - Anda pasti mahukan Portfolio yang Seimbang dan dengan keadaan & Peluang Pelaburan semasa
💜  Monitoring - Anda sure mahukan Monitoring yang Minima / diuruskan oleh pihak yang lebih Professional dan diyakini


NAH..... INILAH PENYELESAIAN MASALAH PELABURAN SAHAM ANDA



Gaisss... Anda sebenarnya ada pilihan untuk melabur Saham Global dengan cara yang PALING SIMPLE. 

Anda just invest... dan relaks..... tunggu Return Pulangan Keuntungan (Konsepnya macam ASB / Tabung Haji) untuk tempoh medium - long term. 

💚 Pembentukan Portfolio Pelaburan
💚 Invest dalam beberapa Saham Berpotensi
💚 Well Diversified - US, Asia Pacific, Malaysia dll
💚 Manageable Risk
💚 Monitoring - Actively Managed by Dedicated Professional Qualified Fund Manager


Meskipun ianya diuruskan sepenuhnya oleh Fund Manager, namun saham2 yang dibeli itu sememang kepunyaan anda (nama anda).


Anda dah TAK PERLU PENING KEPALA / pecah kepala nak pilih Saham Global yang mana satu nak invest. Fund Manager yang akan pilihkan Saham Global yang Paling Sesuai.

💛 Fund Manager akan buatkan anda Specialized Portfolio Saham Global yang Well Diversified mengikut kesesuaian Objektif Target dan Tahap Penerimaan Risiko anda.
💛 Fund Manager akan monitor Acc Pelaburan anda. 
💛 Fund Manager akan buat adjustment Portfolio Saham Global anda secara berkala. 
💛 Dengan kepakaran dan pengalaman yang ada pada Fund Manager, risiko pelaburan anda adalah terkawal. 


Private Mandate Saham Global (Quant) - Rosyaidi 0125588680

AYUH..... MULAKAN LANGKAH ANDA


Saya risau, JIKA ANDA ABAIKAN Servis Private Mandate Saham Global ini...

Akibatnya:

❤️ Anda masih BELUM BERANI untuk mulakan pelaburan Saham Global dek kerana terlalu takut (Rasa tak cukup ilmu) 
❤️ Ada mungkin melabur pada Scammer / Saham yang TAK BETUL
❤️ Pelaburan Saham Global anda TIDAK DI'MONITOR' secara active, berkala dan sebaiknya 


Ini adalah masa yang Paling Sesuai...

💜 Market US & Global ternyata konsisten memberikan pulangan yang konsisten
💜 Market US dijangkakan akan mencatatkan prestasi yang baik pada Tahun 2024 - Tahun Pemilihan President US
💜 Market US & Global akan terus cemerlang prestasinya dek kerana ledakan saham2 AI (Artificial Intelligence)  & Technology.
💜 Market Asia Pacific terutamanya China adalah pasaran yang sangat berpotensi - Under Value


Jom kita serahkan Pelaburan kita kepada yang Pakar...

💙 Anda dah tak perlu pening dan sakit kepala memikirkan pelaburan Saham anda
💙 Hidup anda akan lebih tenang dan cool serta mempunyai lebih masa berkualiti
💙 Anda akan rasa lebih Confident dalam Penyediaan Plan Persaraan anda
💙 Anda kini telah mempunyai ASET dalam bentuk Pegangan Saham (nama anda sendiri)


Private Mandate Saham Global ini TIDAK SESUAI jika:

💛 Anda Pandai trade / invest Saham Global secara sendiri
💛 Anda tahu untuk membentuk Portfolio Pelaburan Saham Global yang Well Diversified
💛 Anda ada masa untuk monitor
💛 Anda tahu untuk melakukan adjusment pada Portfolio jika perlu untuk Manage The Risk


🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆


Pelaburan minima pada Private Mandate Saham Global ini adalah:

❌ Cash (Online) : Tiada
✅ Cash (Physical Form) : RM50,000
❌ Pelaburan menggunakan Acc 1 KWSP (Form 9N) : Tiada
❌ Pelaburan menggunakan Acc 1 KWSP (Online) : Tiada

Inginkan maklumat lanjut :
💜 Consultant Pelaburan anda - Rosyaidi (Adi) 012-5588680 (Wassap KLIK)


🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆


Private Mandate yang lain - semuanya selamat kerana mendapat kelulusan Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC Malaysia)


🟩🟥🟩🟥🟩🟥🟩🟥🟩🟥

Consultant Pelaburan Anda
📞 012-5588680 (Wassap (KLIK)

*******************************
Jemput join untuk Pelbagai Info Kewangan & Pelaburan

🔴🔵🔴🔵🔴🔵🔴🔵🔴🔵


ARTIKEL POPULAR


================================
DISCLAIMER :
Past performance does not reflect future performance. All information in this article / blog is for educational purposes only and should NOT be taken as investment advise, nor as a recommendation or endorse.
Please refer to your agent for details explanation. Thanks.
================================