ADAKAH ASB FINANCING (ASB LOAN) MASIH MENGUNTUNGKAN DENGAN DIVIDEN 5.00%?

Masih relevan kah ASB Financing? Dan adakah ASB Financing masih menguntungkan dengan dividen 5.00%?

Mari kita buat sedikit kiraan untuk membuktikannya secara matematik.

Contoh kes, Cik Amira (umur 29 tahun)

• Apply ASB Financing (ASB Loan) sebanyak RM100k
• Dengan Ambank, Cik Amira dapat buat loan dengan bayaran bulanan RM387 sebulan selama 40 tahun dengan kadar rate 3.45% 
• Murah kan RM387 untuk loan ASB RM100k

*Kita buat angapan bahawa Dividen ASB adalah maintain 5.00% setiap tahun.

Selepas 5 tahun, jika Cik Amira terminate loan ASB tersebut. Beliau akan dapat kumpulkan:

• Jumlah Dividen terkumpul (Compounded) selama 5 tahun : RM27,628.16
• Surrender Value selepas 5 tahun : RM6,335.53
• TOTAL TERKUMPUL : RM33,963.69 (Dividen + Surrender Value)
• ROI (Return On Investment) adalah : 47.26% (5 tahun)

OK tak ROI almost 50% untuk 5 tahun bagi pelaburan ASB yang rendah risiko?

Tapi En Adi, ada orang kata... kalau simpan ASB secara terus setiap bulan tanpa loan adalah lebih menuntungkan. Betul ke?

Jom kita buat kira2 lagi...

• Simpanan setiap bulan di ASB sebanyak RM387 (Jumlahnya sengaja disamakan dengan loan ASB RM100k untuk mudah membuat perbandingan).
• *Kita buat angapan bahawa Dividen ASB adalah maintain 5.00% setiap tahun.
• Selepas 5 tahun simpanan setiap bulan secara konsisten ini, jumlah yang terkumpul adalah RM26,178.81 
• ROI (Return On Investment) adalah : 13.51% (5 tahun)

Dengan modal yang sama, tapi hasilnya berbeza antara ASB Financing dan Simpanan Sendiri di ASB.

Perbezaannya adalah RM7,784.88. Besar juga nilainya.

Jika jumlah RM7,784.88 ini dilaburkan semula ke ASB dan biarkan ia compounded tanpa diusik dividennya, selepas 10 tahun, ianya berkembang kepada RM12,680.75. Banyak kan?

Kenapa ianya berbeza?

Kita ambil contoh tahun Pertama. Dividen ASB 5.00%.

• Dengan ASB Financing, dividen diperolehi Cik Amira adalah RM5,000 (ASB 100,000 x 5%)
• Jika simpan sendiri (Setahun RM2,328), dividen diperolehi secara kasarnya adalah RM116.40 (RM2,328 x 5%)
• Dengan jumlah yang sama (RM194 sebulan), anda mahukan hasil RM5,000 atau hanya RM116.40?

JIka Cik Amira hanya terminate loan ASB RM100k tersebut:

• selepas 10 tahun, jumlah terkumpul adalah RM76,751.47 
• selepas 20 tahun, jumlah terkumpul adalah RM198,755.10
• selepas 30 tahun, jumlah terkumpul adalah RM393,229.12
• selepas 40 tahun, jumlah terkumpul adalah RM703,998.87

Inilah strategi bijak untuk maksimakan "Other People's Money."

===============

Andai Cik Amira membuat ASB Financing (ASB Loan) sebanyak RM200k, bayaran bulanan adalah RM773 sebulan. Murah kan?

JIka Cik Amira terminate loan ASB RM200k tersebut:

• selepas 5 tahun, jumlah terkumpul adalah RM67,927.38
• selepas 10 tahun, jumlah terkumpul adalah RM153,502.94 
• selepas 20 tahun, jumlah terkumpul adalah RM397,510.21
• selepas 30 tahun, jumlah terkumpul adalah RM786,458.24
• selepas 40 tahun, jumlah terkumpul adalah RM1,407,997.74

ANGGARAN PENDAPATAN ASB FINANCING DENGAN TEKNIK COMPOUNDING - ANGGAPAN DIVIDEN ASB 5%

Teknik Compounding maksudnya anda membayar bayaran bulanan loan ASB anda setiap bulan tanpa culas.

Jumlah yang terkumpul semestinya lebih banyak berbanding Teknik Rolling.

ANGGARAN PENDAPATAN ASB FINANCING DENGAN TEKNIK ROLLING - ANGGAPAN DIVIDEN ASB 5%

Teknik Rolling maksudnya anda membayar bayaran bulanan loan ASB anda hanya pada tahun pertama sahaja.

Setelah mendapat dividen ASB, anda gunakan semula dividen tersebut untuk membayar bayaran bulanan ASB loan anda untuk tahun kedua. Dan proses ini berterusan.

Modal anda hanya pada Tahun pertama sahaja. Tak banyak jumlahnya. Oleh itu, logiknya memang Jumlah yang terkumpul adalah berkurangan berbanding Teknik Compounding.

Tapi Teknik Rolling ini memberikan ROI (Return On Investment) yang sangat tinggi.

KESIMPULAN

1. Dividen ASB 5% masih mampu memberikan pulangan yang baik bagi ASB Financing dengan syarat bayaran bulanan adalah rendah (Rate rendah, tempoh panjang).
2. Dijangkakan dividen ASB akan terus mencatatkan peningkatan (>5.00%) pada tahun2 mendatang seiring dengan perkembangan ekonomi Malaysia 

🟩🟥🟩🟥🟩🟥🟩🟥🟩🟥

Consultant Pelaburan Anda

Mohd Rosyaidi (Adi)

📞 012-5588680 (Wassap (KLIK)

*******************************

Jemput join untuk Pelbagai Info Kewangan & Pelaburan

Whatsapp Group | Telegram | Facebook Page

🔴🔵🔴🔵🔴🔵🔴🔵🔴🔵

ARTIKEL ASB POPULAR

============

🟢 Pakej ASB Financing RHB 2024

🔴 Pakej ASB Financing Ambank 2024

🟢 Amanah Saham Bumiputera - ASB, ASB 2 & ASB 3

🔴 Surrender Value ASB Financing

🟢 Takaful dalam ASB Financing

ARTIKEL POPULAR

============

🔴 HOME

🟢 Isi Kandungan - Perkongsian Terkini

🟣 Unit Trust Paling Meletup 2023 - Setahun 68% 

🔴 Unit Trust ni memang gila - 3 bulan dah perform 56%

🟢 Prestasi Unit Trust >170% dalam 5 Tahun as Jan 2024

🟣 9/10 tak tahu bahawa anda boleh melabur SAHAM GLOBAL mengunakan Acc 1 KWSP

🔴 54 Tempat Menyimpan & Melabur di Malaysia

SPECIAL

=======

🟡 Pakej ASB Financing Terbaik 2024 - Peluang nikmati Dividen ASB RM200k dengan modal yang rendah

🟡 Personal Loan (Pinjaman Peribadi) Special - AKPK, Special Attention (SAA), Blacklist, Saman Legal, CCRIS, CTOS & High Commitment

================================

DISCLAIMER :

Past performance does not reflect future performance. All information in this article / blog is for educational purposes only and should NOT be taken as investment advise, nor as a recommendation or endorse.

Please refer to your agent for details explanation. Thanks.

================================