26 December 2020

PAKEJ TERBAIK ASB FINANCING (ASB LOAN) RHB 2026

“Bukan dividen yang kecil, tapi strategi yang belum dimaksimakan.”

Setiap tahun, ramai lepaskan peluang yang sama — hanya sebab mereka fikir “ASB ni slow, dividen rendah.”

Sebenarnya, kalau mereka tahu teknik sebenar yang pelabur cerdik gunakan, pulangan 5.75% tu boleh jadi lebih 20% setahun, dengan modal tunai sama dan risiko yang masih terkawal.

✅ Instrumen yang sama = ASB
✅ Modal anda = sama
✅ Tempoh masa = sama
✅ Dividen ASB = sama (5.75%)
♥️ Hasil akhir (untung & ROI) = Sangat berbeza

Bunyinya macam mustahil, tapi inilah kuasa Leverage Bijak— guna duit bank untuk buat duit. 

 “Orang kaya tak tunggu ada duit baru melabur. Mereka guna duit orang (bank) untuk gandakan kekayaan. Anda pun boleh buat perkara sama.”

Pernah terfikir kenapa orang kaya makin kaya? Mereka faham kuasa leverage. Dalam dunia pelaburan, leverage bermaksud menggunakan modal pihak ketiga untuk menggandakan potensi keuntungan. 

ASB Financing bukan sekadar simpan duit, tapi memecutkan proses kumpul kekayaan dengan modal orang lain (bank).


ASB Financing vs Simpanan Biasa - 10 Tahun


Anggapan Kiraan
 • Dividen ASB : 5.75% setahun (kompaun)
 • Kadar bank : 4.05%
 • Tempoh pembiayaan : 40 tahun

ASB Financing - 'Teknik X' terbukti sangat menguntungkan... Misalnya dengan modal RM500 selama 10 tahun :
🩵 Hasil terkumpul dengan Simpan sendiri (autodebit) ASB : RM80,767
🩵 Hasil terkumpul dengan ASB Financing (cara biasa) : RM103,817
❤️ Hasil terkumpul dengan ASB Financing - 'Teknik X'  : RM175,329
⚠️ Beza antara hasil Simpanan Biasa ASB & ASB Financing - 'Teknik X' adalah : RM94,562

Dengan modal RM1,000 selama 10 tahun :
🩵 Hasil terkumpul dengan Simpan sendiri (autodebit) ASB : RM161,533
🩵 Hasil terkumpul dengan ASB Financing (cara biasa) : RM207,634
❤️ Hasil terkumpul dengan ASB Financing - 'Teknik X'  : RM350,655
⚠️ Beza antara hasil Simpanan Biasa ASB & ASB Financing - 'Teknik X' adalah : RM189,122

✅ Instrumen = sama (ASB)
✅ Modal anda = sama
✅ Tempoh masa = sama
✅ Dividen ASB = sama (5.75%)
♥️ Hasil akhir (untung & ROI) = Sangat berbeza

Macam mana nak buat ASB Financing - 'Teknik X' ni? Jom saya bantu (KLIK).

Hakikatnya jelas : Bukan rajin menyimpan yang membezakan orang biasa dan orang berharta, tetapi strategi kewangan yang mereka tahu ... dan orang lain tak tahu.
.
.
.

Strategi ini tidak sesuai untuk semua orang. Jika anda ingin tahu sama ada Teknik-X sesuai untuk anda, hubungi saya 012-5588680 (Wassap (KLIK).

ASB FINANCING (ASB LOAN)



PAKEJ TERBAIK ASB FINANCING (ASB LOAN) RHB 2026 - RATE PALING RENDAH 4.05% JER


ASB Financing 2026 TERKINI - Rate Bank TERENDAH dalam pasaran!

🔵 Bank : RHB
🔵 100% Islamic Financing
🔵 Instrumen : ASB (Risiko sangat rendah, modal terjamin, Dividen yang sangat stabil setiap tahun)

🔵 Tempoh maksima 40 tahun (sehingga umur 70 tahun)
⚠️ Jadual bayaran bulanan ini sekadar Contoh (Belum termasuk bayaran Takaful)
⚠️ Nak senang, anda just wassap ke nombor 012-5588680 (Wassap (KLIK)
⚠️Saya akan kirakan dan berikan anda Quotation Jumlah Loan yang sesuai dengan bajet bulanan anda.

SYARAT-SYARAT ASB FINANCING (ASB LOAN)


💙 Bumiputera 
💙 Kelayakan Umur : 18 tahun hingga 60 tahun
💙 Gaji Minimum RM1,000
💙 Baru start kerja tak sampai 3 bulan pun boleh apply

Special Case
❤️ Tak Bekerja / Suri Rumah / Income tak tetap
❤️ High comitment, CCRIS, CTOS


DOCUMENT DIPERLUKAN


✅ Salinan IC ✅ Slip Gaji ✅ Penyata KWSP Terkini 2025 & 2026 ✅ Bank Statement Terkini (Gaji masuk)

:heart:

STEP NAK APPLY LOAN


💎 Anda just wassap ke nombor 012-5588680 (Wassap (KLIK)
💎 Berikan maklumat Nama, Umur dan Bajet bulanan anda
💎 Saya akan kirakan dan berikan anda Quotation Jumlah Loan yang sesuai dengan bajet bulanan anda.

*ASB Financing adalah The ONLY investment yang boleh buat loan / pembiayaan!
✅ Amanah Saham Bumiputera ----> ASB Financing
❌ Amanah Saham Nasional (ASN)
❌ Amanah Saham Malaysia (ASM)
❌ Amanah Saham MARA
❌ Amanah Hartanah Bumiputera (AHB)
❌ Unit Trust / Unit Amanah
❌ PRS (Private Retirement Scheme)
❌ Saham / IPO / RPS / ETF
❌ Private Mandate / Crypto / FCPO

Di bawah ni sebahagian perkongsian Ilmu 'mahal' dalam bahasa yang mudah khas buat anda yang inginkan lebih info berkenaan pelaburan ASB dan yang berkaitan....
Keputusan kecil hari ini bakal jadi titik perubahan besar dalam hidup anda. Klik & hubungi saya sekarang....
👉 012-5588680 (Wassap (KLIK)
👉 012-5588680 (Wassap (KLIK)
👉 012-5588680 (Wassap (KLIK)

Jom saya bantu anda.....

🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦

ASB Financing Strategist,
ASB Financing | Unit Trust | Takaful KWSP

📞 012-5588680 (KLIK untuk Wassap - Tanya jer apapun)
👉 Whatsapp Channel (NEW)
👉 Facebook 
**Follow Whatsapp Channel & FB ini supaya tak terlepas perkongsian Eksklusif yang bermanfaat & strategi kewangan terkini tentang simpanan, ASB & pelaburan


🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦

ARTIKEL BEST - RUGI TAK AMBIL TAHU!

🟢 HOME

🔴 NEW!  Anda masih belum ada takaful, coverage tak cukup, atau cashflow bulanan memang ketat? Dapatkan perlindungan Takaful yang sangat Murah & berbaloi ...
❌ Tanpa guna duit poket, tanpa komitmen bulanan, tanpa beban bulanan
✅ Bayar guna Acc KWSP

✅ Instrumen = sama (ASB)
✅ Modal anda = sama
✅ Tempoh masa = sama
✅ Dividen ASB = sama (5.75%)

Disclaimer:
Perkongsian ini berdasarkan kiraan telus & pengalaman peribadi untuk tujuan pendidikan. Dividen dan kadar pembiayaan adalah tidak dijamin serta tertakluk kepada pihak bank dan ASNB dari semasa ke semasa. Sila buat penilaian kesesuaian peribadi sebelum membuat keputusan.

25 December 2020

PRESTASI QUARTER 3, 2020 EPF YANG SANGAT BAIK!

Artikel ini adalah kupasan dan ringkasan akan Prestasi Quarter 3, 2020 EPF yang sedikit sebanyak memberikan kita gambaran akan dividen yang akan diumumkan kelak untuk tahun 2020.


:green_heart:PORTFOLIO PELABURAN (as End Sept 2020):green_heart:(

1. Aset pelaburan EPF adalah RM941.77 Billion.
2. Sebanyak 68% melibatkan komposisi pelaburan dalam negara.
3. Selebihnya, 32% melibatkan komposisi [elaburan luar negara.
4. Fixed Income mewakili 49% daripada keseluruhan portfolio.
5. Equities mewakili 39% daripada keseluruhan portfolio.
4. Money Market meliputi 7% .
5. Real Estate ada 5%.

:purple_heart:INCOME - QUARTERLY:purple_heart:


1. Income Q3, 2020 ni adalah RM17.33 Billion.
2. Prestasi ni adalah yang terbaik dalam 4 tahun ini - sejak Q4, 2016 (dalam 16 Quater terkini).
3. Sebanyak 42% (RM7.29 Billion) income Q3,2020 ni datangnya daripada Equities.
4. Fixed Income menyumbang sebanyak 47% (RM8.18 Billion)
5. Sebanyak 45% Income Q3 adalah datangnya daripada pelburan luar negara.:yellow_heart:

PRESTASI BY-QUARTER EPF

TAHUN 2020

1. Quarter 1: RM12.16 Billion
2. Quarter 2 : RM15.12 Billion (The Best Quarter 2)
3. Quarter 3: RM17.33 Billion (The Best Quarter 3)

TAHUN 2019

1. Quarter 1: RM9.66 Billion
2. Quarter 2 : RM12.32 Billion
3. Quarter 3: RM13.50 Billion
4. Quarter 4: RM14.81 Billion

TAHUN 2018

1. Quarter 1: RM12.88 Billion (The Best Quarter 1)
2. Quarter 2 : RM12.39 Billion
3. Quarter 3: RM13.50 Billion
4. Quarter 4: RM12.11 Billion

TAHUN 2017

1. Quarter 1: RM11.79 Billion
2. Quarter 2 : RM11.51 Billion
3. Quarter 3: RM13.50 Billion
4. Quarter 4: RM16.34 Billion

TAHUN 2016

1. Quarter 1: RM6.78 Billion
2. Quarter 2 : RM8.44 Billion
3. Quarter 3: RM13.50 Billion
4. Quarter 4: RM17.84 Billion

PRESTASI 3 QUARTER EPF (Q1, Q2 & Q3)

Q1 + Q2 + Q3

1. Tahun 2020: RM44.61 Billion (The Best)
2. Tahun 2019 : RM35.48 Billion
3. Tahun 2018 : RM38.77 Billion
4. Tahun 2017 : RM36.80 Billion
5. Tahun 2016 : RM28.72 Billion

PRESTASI DIVIDEND EPF:yellow_heart:

1. Tahun 2015: 6.35%
2. Tahun 2016: 5.70%
3. Tahun 2017: 6.90% (conventional) & 6.40% (shariah)
4. Tahun 2018: 6.15% (conventional) & 5.90% (shariah)
5. Tahun 2019: 5.45% (conventional) & 5.00% (shariah)


:fire:KESIMPULAN:fire:

1. Prestasi Quarter 3, 2020 adalah yang terbaik untuk tahun 2020 ini berbanding Quarter 1, 2020 dan Quarter 2, 2020.
2. Prestasi Quarter 3, 2020 juga adalah terbaik.
3. Gabungan Quarter 1 + Quarter 2 + Quarter 3 untuk tahun 2020 adalah yang terbaik.
4. Agak2 nya, ada harapan tak dividen EPF tahun ni lebih baik berbanding tahun-tahun sebelumnya?


🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦

Penulis,

Cikgu Adi  (KLIK untuk lebih mengenali saya) 
Group Financial Consultant,
Group Agency Manager.

Unit Trust | Private Mandate | Bitcoin & Crypto | ASB Financing 
👉 Facebook (Follow FB ini supaya tak terlepas perkongsian Eksklusif yang bermanfaat & strategi kewangan terkini tentang simpanan & pelaburan)

🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦


PERKONGSIAN 'MAHAL' - RUGI TAK AMBIL TAHU!



================================
DISCLAIMER :
Past performance does not reflect future performance. All information in this article / blog is for educational purposes only and should NOT be taken as investment advise, nor as a recommendation or endorse.
Please refer to your agent for details explanation. Thanks.
===============================

22 December 2020

TIPS ASB FINANCING 2021

 Artikel ini sangat special bagi menjelaskan sama ada ASB Financing ini merugikan sebagaimana diperkatakan ramai dan perkongsian Tips dan Strategi untuk ASB Financing 2021.

ASB Financing merugikan?

Ramai beranggapan bahawa ASB Financing ini merugikan. Ini disebabkan oleh 2 perkara utama:
  • Meraka tak dapat nak 'pusing' duit dividen ASB / terpaksa top-up untk bayaran installment untuk tahun berikutnya (Teknik Rolling)
  • Pulangan yang diterima dirasakan adalah rendah / sedikit berbanding dengan menyimpan sendiri secara tetap di ASB.
Betul ke? Baik.... mari saya jawabkan dengan fakta.

"Meraka tak dapat nak 'pusing' duit dividen ASB / terpaksa top-up untk bayaran installment untuk tahun berikutnya."

1. Ini terjadi disebabkan oleh bayaran bulanan ASB Financing mereka yang tinggi manakala dividen ASB pula tidak lah setinggi yang diharapkan.
2. Untuk itu, adalah disyorkan untuk mereka dapatkan Pakej ASB Financing yang rendah komitmen bulanannya.
3. Tips untuk mendapatkan bayaran bulanan terbaik ASB Financing ada saya kongsikan di artikel ini (KLIK).
4. Sebenarnya Teknik Rolling ini masih lagi relevan dan menguntungkan. Saya telah buktikannya melalui artikel ini (KLIK).

"Pulangan yang diterima dirasakan adalah rendah / sedikit berbanding dengan menyimpan sendiri secara tetap di ASB."

1. Kita kena jelas bahawa kita menyimpan & melabur di ASB yang rendah risikonya.
2. Sejak 1990, pulangan dividen ASB tak pernah negatif. Prestasi ini sangatlah stabil berbanding Unit Trust. Dan dividen ini adalah dikecualikan cukai.
3. Tambahan lagi, duit simpanan ASB anda ini dijamin oleh kerajaan. Capital adalah guaranteed.
4. Sebenarnya, ASB Financing mampu memberikan pulangan yang sangat baik. Ini kerana dividen ASB adalah berdasarkan jumlah ASB Financing kita yang banyak (daripada pembiayaan).
5. Teknik Rolling (Bayar untuk tahun pertama sahaja) terbukti mampu memberikan ROI (Return on Investment) yang tinggi berbanding pelaburan lain.
6. Teknik Compounding (bayar setiap bulan untuk setiap tahun tanpa culas) pula terbukti mampu memberikan income yang lebih baik berbanding Simpanan biasa secara tetap di ASB.
7. Ini adalah kes studi bagi membuktikannya:

Betul. Saya sangat setuju. Tetapi...

"Bukankah pelabur hartanah membeli hartanah itu dengan pembiayaan bank?"

Maka sebenarnya, ada pelaburan yang sangat berbaloi walaupun dilakukan dengan meminjam seperti Pelaburan Hartanah dan ASB Financing.
  • Kedua2 pelaburan Hartanah dan ASB Financing ini memaksimakan OPM (other people's money) iaitu guna duit bank untuk dapat hasil keuntungan jauh lebih tinggi.
  • Konsep OPM ini banyak diceritakan oleh pelabur tersohor dunia seperti Robert T Kiyosaki dan Warren Buffett 
  • OPM = Kaya dengan berhutang!
ASB Financing ini membolehkan anda leverage kan simpanan / modal anda. Itu sebabnya:
  • ASB Financing bukannya untuk mereka yang tak berduit sahaja
  • ASB Financing adalah 'investment tool' yang menguntungkan kerana memberikan nilai ROI (Return on Investment) yang tinggi.

Strategi ASB Financing 2021

1. Untuk maksimakan keuntungan, sebaiknya kita rendahkan modal.
2. Untuk ASB Financing, adalah disyorkan:
  • Rate yang rendah
  • Tempoh yang panjang
3. Rujuk artikel ini untuk lebih Tips Bayaran Bulanan ASB Financing Terbaik (KLIK)
4. Konsep ASB Financing Hybrid 3 in 1 adalah konsep yang sangat baik. Ia seumpamanya, Buy ASB Financing, FREE Unit Trust Regular Saving + FREE Takaful Famili. Rujuk artikel ini untuk details (KLIK)
5. InsyaAllah Dividen ASB 2021 adalah jauh lebih baik berbanding Dividen ASB 2020. Ini akan dipacu oleh peningkatan ekonomi Malaysia. Rujuk artikel ini untuk mengesahkan (KLIK).



Di bawah ni sebahagian perkongsian Ilmu 'mahal' dalam bahasa yang mudah khas buat anda yang inginkan lebih info berkenaan pelaburan ASB dan yang berkaitan....
Keputusan kecil hari ini bakal jadi titik perubahan besar dalam hidup anda. Klik & hubungi saya sekarang....
👉 012-5588680 (Wassap (KLIK)
👉 012-5588680 (Wassap (KLIK)
👉 012-5588680 (Wassap (KLIK)

Jom saya bantu anda.....

🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦

ASB Financing Strategist,
ASB Financing | Unit Trust | Takaful KWSP

📞 012-5588680 (KLIK untuk Wassap - Tanya jer apapun)
👉 Whatsapp Channel (NEW)
👉 Facebook 
**Follow Whatsapp Channel & FB ini supaya tak terlepas perkongsian Eksklusif yang bermanfaat & strategi kewangan terkini tentang simpanan, ASB & pelaburan


🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦

ARTIKEL BEST - RUGI TAK AMBIL TAHU!

🟢 HOME

🔴 NEW!  Anda masih belum ada takaful, coverage tak cukup, atau cashflow bulanan memang ketat? Dapatkan perlindungan Takaful yang sangat Murah & berbaloi ...
❌ Tanpa guna duit poket, tanpa komitmen bulanan, tanpa beban bulanan
✅ Bayar guna Acc KWSP

✅ Instrumen = sama (ASB)
✅ Modal anda = sama
✅ Tempoh masa = sama
✅ Dividen ASB = sama (5.75%)

Disclaimer:
Perkongsian ini berdasarkan kiraan telus & pengalaman peribadi untuk tujuan pendidikan. Dividen dan kadar pembiayaan adalah tidak dijamin serta tertakluk kepada pihak bank dan ASNB dari semasa ke semasa. Sila buat penilaian kesesuaian peribadi sebelum membuat keputusan.