15 August 2025

PAKEJ TERBAIK ASB FINANCING (ASB LOAN) RHB 2026 - RATE PALING RENDAH 4.05% JER

“Bukan dividen yang kecil, tapi strategi yang belum dimaksimakan.”

Setiap tahun, ramai lepaskan peluang yang sama — hanya sebab mereka fikir “ASB ni slow, dividen rendah.”

Sebenarnya, kalau mereka tahu teknik sebenar yang pelabur cerdik gunakan, pulangan 5.75% tu boleh jadi lebih 20% setahun, dengan modal tunai sama dan risiko yang masih terkawal.

✅ Instrumen yang sama = ASB
✅ Modal anda = sama
✅ Tempoh masa = sama
✅ Dividen ASB = sama (5.75%)
♥️ Hasil akhir (untung & ROI) = Sangat berbeza

Bunyinya macam mustahil, tapi inilah kuasa Leverage Bijak— guna duit bank untuk buat duit. 

 “Orang kaya tak tunggu ada duit baru melabur. Mereka guna duit orang (bank) untuk gandakan kekayaan. Anda pun boleh buat perkara sama.”

Pernah terfikir kenapa orang kaya makin kaya? Mereka faham kuasa leverage. Dalam dunia pelaburan, leverage bermaksud menggunakan modal pihak ketiga untuk menggandakan potensi keuntungan. 

ASB Financing bukan sekadar simpan duit, tapi memecutkan proses kumpul kekayaan dengan modal orang lain (bank).


ASB Financing vs Simpanan Biasa - 10 Tahun


Anggapan Kiraan
 • Dividen ASB : 5.75% setahun (kompaun)
 • Kadar bank : 4.05%
 • Tempoh pembiayaan : 40 tahun

ASB Financing - 'Teknik X' terbukti sangat menguntungkan... Misalnya dengan modal RM500 selama 10 tahun :
🩵 Hasil terkumpul dengan Simpan sendiri (autodebit) ASB : RM80,767
🩵 Hasil terkumpul dengan ASB Financing (cara biasa) : RM103,817
❤️ Hasil terkumpul dengan ASB Financing - 'Teknik X'  : RM175,329
⚠️ Beza antara hasil Simpanan Biasa ASB & ASB Financing - 'Teknik X' adalah : RM94,562

Dengan modal RM1,000 selama 10 tahun :
🩵 Hasil terkumpul dengan Simpan sendiri (autodebit) ASB : RM161,533
🩵 Hasil terkumpul dengan ASB Financing (cara biasa) : RM207,634
❤️ Hasil terkumpul dengan ASB Financing - 'Teknik X'  : RM350,655
⚠️ Beza antara hasil Simpanan Biasa ASB & ASB Financing - 'Teknik X' adalah : RM189,122

✅ Instrumen = sama (ASB)
✅ Modal anda = sama
✅ Tempoh masa = sama
✅ Dividen ASB = sama (5.75%)
♥️ Hasil akhir (untung & ROI) = Sangat berbeza

Macam mana nak buat ASB Financing - 'Teknik X' ni? Jom saya bantu (KLIK).

Hakikatnya jelas : Bukan rajin menyimpan yang membezakan orang biasa dan orang berharta, tetapi strategi kewangan yang mereka tahu ... dan orang lain tak tahu.
.
.
.

Strategi ini tidak sesuai untuk semua orang. Jika anda ingin tahu sama ada Teknik-X sesuai untuk anda, hubungi saya 012-5588680 (Wassap (KLIK).

ASB FINANCING (ASB LOAN)



PAKEJ TERBAIK ASB FINANCING (ASB LOAN) RHB 2026 - RATE PALING RENDAH 4.05% JER


ASB Financing 2026 TERKINI - Rate Bank TERENDAH dalam pasaran!

🔵 Bank : RHB
🔵 100% Islamic Financing
🔵 Instrumen : ASB (Risiko sangat rendah, modal terjamin, Dividen yang sangat stabil setiap tahun)

🔵 Tempoh maksima 40 tahun (sehingga umur 70 tahun)
❤️ Pembiayaan ASB RM200k = RM842 sebulan
❤️ Pembiayaan ASB RM150k = RM632 sebulan
❤️ Pembiayaan ASB RM120k = RM505 sebulan
❤️ Pembiayaan ASB RM100k = RM421 sebulan
❤️ Pembiayaan ASB RM80k = RM337 sebulan
Sementara promo ni masih ON!

✅ Document simple!
Tiada Lock-In... Tiada Penalti jika terminate awal.

⚠️ Jadual bayaran bulanan ini sekadar Contoh (Belum termasuk bayaran Takaful)
⚠️ Nak senang, anda just wassap ke nombor 012-5588680 (Wassap (KLIK)
⚠️Saya akan kirakan dan berikan anda Quotation Jumlah Loan yang sesuai dengan bajet bulanan anda.

SYARAT-SYARAT ASB FINANCING (ASB LOAN)


💙 Bumiputera 
💙 Kelayakan Umur : 18 tahun hingga 60 tahun
💙 Gaji Minimum RM1,000
💙 Baru start kerja tak sampai 3 bulan pun boleh apply

Special Case
❤️ Tak Bekerja / Suri Rumah / Income tak tetap
❤️ High comitment, CCRIS, CTOS


DOCUMENT DIPERLUKAN


✅ Salinan IC ✅ Slip Gaji ✅ Penyata KWSP Terkini 2025 & 2026 ✅ Bank Statement Terkini (Gaji masuk)

:heart:

STEP NAK APPLY LOAN


💎 Anda just wassap ke nombor 012-5588680 (Wassap (KLIK)
💎 Berikan maklumat Nama, Umur dan Bajet bulanan anda
💎 Saya akan kirakan dan berikan anda Quotation Jumlah Loan yang sesuai dengan bajet bulanan anda.

*ASB Financing adalah The ONLY investment yang boleh buat loan / pembiayaan!
✅ Amanah Saham Bumiputera ----> ASB Financing
❌ Amanah Saham Nasional (ASN)
❌ Amanah Saham Malaysia (ASM)
❌ Amanah Saham MARA
❌ Amanah Hartanah Bumiputera (AHB)
❌ Unit Trust / Unit Amanah
❌ PRS (Private Retirement Scheme)
❌ Saham / IPO / RPS / ETF
❌ Private Mandate / Crypto / FCPO


Keputusan kecil hari ini bakal jadi titik perubahan besar dalam hidup anda. Klik & hubungi saya sekarang....
👉 012-5588680 (Wassap (KLIK)
👉 012-5588680 (Wassap (KLIK)
👉 012-5588680 (Wassap (KLIK)

Jom saya bantu anda.....


🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦

ASB Financing Strategist,
ASB Financing | Unit Trust | Takaful KWSP

📞 012-5588680 (KLIK untuk Wassap - Tanya jer apapun)
👉 Facebook (Follow FB ini supaya tak terlepas perkongsian Eksklusif yang bermanfaat & strategi kewangan terkini tentang simpanan ASB & pelaburan)


🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦

ARTIKEL BEST - RUGI TAK AMBIL TAHU!


Disclaimer:
Perkongsian ini berdasarkan kiraan telus & pengalaman peribadi untuk tujuan pendidikan. Dividen dan kadar pembiayaan adalah tidak dijamin serta tertakluk kepada pihak bank dan ASNB dari semasa ke semasa. Sila buat penilaian kesesuaian peribadi sebelum membuat keputusan.

14 August 2025

PAKEJ TERBAIK FINANCING ASB2 (LOAN ASB2) 2026 - RATE SERENDAH 4.05%. KUOTA LIMITED!

Setiap tahun, ribuan orang jana keuntungan besar dari ASB Financing… tapi ramai yang masih terlepas peluang ini sebab tak tahu atau takut mencuba.
Ramai sangka ASB Financing cuma ‘pinjam duit untuk simpan di ASB’. Hakikatnya, ia strategi leverage paling selamat di Malaysia.

Ramai yang kenal ASB sebagai simpanan selamat dengan dividen konsisten, tapi tak semua sedar ada cara untuk memaksimumkan potensi ini. ASB Financing (ASBF) ialah strategi guna modal bank untuk gandakan pelaburan, tanpa anda perlu keluarkan modal sendiri yang besar.

Bayangkan, daripada hari pertama, anda dah pegang modal ratusan ribu ringgit yang terus mula menjana dividen. Sementara orang lain tunggu bertahun untuk cukupkan simpanan, anda sudah memecut di lorong laju menuju kebebasan kewangan.

Di bawah ini, saya terangkan secara jelas Pakej Financing ASB2 (Loan ASB2) TERKINI yang TERENDAH dalam pasaran daripada RHB Bank pada kadar 4.05%* sahaja selama maksima 40 tahun (sehingga umur 70 tahun)! 


PAKEJ TERBAIK FINANCING ASB2 (LOAN ASB2) 2026 - RATE SERENDAH 4.05%. KUOTA LIMITED!

PRESTASI DIVIDEN TAHUNAN ASB2


Prestasi ASB2 semakin meningkat tahun demi tahun....

💜 Tahun 2021 = 4.25% 
💜 Tahun 2022 = 4.30% 
💜 Tahun 2023 = 5.00% 
💜 Tahun 2024 = 5.25% 
💜 Tahun 2025 = 5.50%

ASB2 Financing 2026 TERKINI - Rate Bank TERENDAH dalam pasaran!

🔵 Bank : RHB
🔵 100% Islamic Financing
🔵 Instrumen : ASB2 (Risiko sangat rendah, modal terjamin, Dividen yang sangat stabil setiap tahun)

🔵 Tempoh maksima 40 tahun (sehingga umur 70 tahun)
⚠️ Jadual bayaran bulanan ini sekadar Contoh (Belum termasuk bayaran Takaful)
⚠️ Nak senang, anda just wassap ke nombor 012-5588680 (Wassap (KLIK)
⚠️Saya akan kirakan dan berikan anda Quotation Jumlah Loan yang sesuai dengan bajet bulanan anda.

SYARAT-SYARAT ASB2 FINANCING (ASB2 LOAN)


💙 Bumiputera 
💙 Kelayakan Umur : 18 tahun hingga 60 tahun
💙 Gaji Minimum RM1,000
💙 Baru start kerja tak sampai 3 bulan pun boleh apply

Special Case
❤️ Tak Bekerja / Suri Rumah / Income tak tetap
❤️ High comitment, CCRIS, CTOS


DOCUMENT DIPERLUKAN


✅ Salinan IC ✅ Slip Gaji ✅ Penyata KWSP Terkini 2025 & 2026 ✅ Bank Statement Terkini (Gaji masuk)

:heart:

STEP NAK APPLY LOAN


💎 Anda just wassap ke nombor 012-5588680 (Wassap (KLIK)
💎 Berikan maklumat Nama, Umur dan Bajet bulanan anda
💎 Saya akan kirakan dan berikan anda Quotation Jumlah Loan yang sesuai dengan bajet bulanan anda.
💎 KELULUSAN ADALAH TERTAKLUK KEPADA KUOTA


*ASB Financing adalah The ONLY investment yang boleh buat loan / pembiayaan!
✅ Amanah Saham Bumiputera ----> ASB Financing
❌ Amanah Saham Nasional (ASN)
❌ Amanah Saham Malaysia (ASM)
❌ Amanah Saham MARA
❌ Amanah Hartanah Bumiputera (AHB)
❌ Unit Trust / Unit Amanah
❌ PRS (Private Retirement Scheme)
❌ Saham / IPO / RPS / ETF
❌ Private Mandate / Crypto / FCPO

Keputusan kecil hari ini bakal jadi titik perubahan besar dalam hidup anda. Klik & hubungi saya sekarang....
👉 012-5588680 (Wassap (KLIK)
👉 012-5588680 (Wassap (KLIK)
👉 012-5588680 (Wassap (KLIK)

Jom saya bantu anda.....


🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦

ASB Financing Strategist,
ASB Financing | Unit Trust | Takaful KWSP

📞 012-5588680 (KLIK untuk Wassap - Tanya jer apapun)
👉 Facebook (Follow FB ini supaya tak terlepas perkongsian Eksklusif yang bermanfaat & strategi kewangan terkini tentang simpanan ASB & pelaburan)


🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦

ARTIKEL BEST - RUGI TAK AMBIL TAHU!


Disclaimer:
Perkongsian ini berdasarkan kiraan telus & pengalaman peribadi untuk tujuan pendidikan. Dividen dan kadar pembiayaan adalah tidak dijamin serta tertakluk kepada pihak bank dan ASNB dari semasa ke semasa. Sila buat penilaian kesesuaian peribadi sebelum membuat keputusan.

11 August 2025

PRESTASI TOP 30 BEST UNIT TRUST TERBAIK MALAYSIA - AUGUST 2025

“Pasaran kewangan sentiasa ada turun naik — ada dana yang terus melonjak, ada yang sekadar cukup makan. Kalau kita hanya ikut cakap orang tanpa data, besar kemungkinan kita terlepas peluang besar atau tanggung risiko tak perlu 😅.

Sebab itu artikel ini penting: ia mengumpulkan 30 Unit Trust Terbaik August 2025 berdasarkan rekod lima tahun. Analisis ini memberi gambaran jelas tentang siapa juara sebenar, kategori mana yang mendominasi, dan bagaimana trend global memberi kesan kepada pasaran tempatan. Ia ditulis untuk pembaca yang mahu info neutral, telus, dan berautoriti sebelum membuat keputusan kewangan.”

PRESTASI TOP 30 BEST UNIT TRUST TERBAIK MALAYSIA - AUGUST 2025



TOP 10 UNIT TRUST ISLAMIC TERBAIK - 1 TAHUN (AUG 2024 - AUG 2025)


TOP 10 UNIT TRUST ISLAMIC TERBAIK - 1 TAHUN (AUG 2024 - AUG 2025)

Top 10 Unit Trust Terbaik (Patuh Shariah) Aug 2025 bagi tempoh 1 tahun terkini (8/8/2024 - 8/8/2025) :

1. Halogen Shariah Bitcoin : 91.21%. (Fokus pelaburan pada crypto - Bitcoin sahaja)
2. Halogen Shariah Crypto Titans : 65.75%. (Fokus pelaburan pada gabungan beberapa crypto seperti Bitcoin, Ethereum, Solana & Ripple)
3. Halogen Shariah Ethereum : 50.39% (Fokus pelaburan pada crypto - Ethereum sahaja)
4. Manulife Shariah China Equity : 44.13% (Fokus pelaburan pada market China sahaja)
5. AHAM Shariah Gold Tracker : 31.44% (Fokus pelaburan pada Gold sahaja)

6. Public e-Islamic Asia Thematic Growth : 27.31%
7. Pheim Greater China Islamic : 24.37% (Fokus pelaburan pada market China, Hong Kong & Taiwan)
8. Public China Ittikal : 24.32% 
9. PMB Shariah Greater China Equity : 24.27% (Fokus pelaburan pada market China, Hong Kong & Taiwan)
10. Public Islamic Global Equity : 23.84%

* Past performance is not an indicator of future Return
**Rujukan Data & Info :The Edge #1588 (Aug 18 – Aug 24, 2025)


TOP 30 UNIT TRUST ISLAMIC TERBAIK - COMPOUNDED 5 TAHUN - AUG 2025



TOP 30 UNIT TRUST ISLAMIC TERBAIK - COMPOUNDED 5 TAHUN - AUG 2025

Top 30 Unit Trust Terbaik (Patuh Shariah) Aug 2025 bagi tempoh 5 tahun terkini (7/8/2020 - 8/8/2025) :

1. EQ8 Dow Jones US Titans 50 : 123.76%. Ini adalah ETF yang fokuskan pada pelaburan syarikat2 gergasi di market US. Antara saham2 yang memenuhi portfolio pelaburannya adalah NVIDIA, Microsoft, Apple, Amazon, Meta (Facebook) & Alphabet (Google). 

Anda berminat untuk invest ke market US melalui fund ini menggunakan Acc 1 KWSP? Jom kita discuss (KLIK)

2. Public Islamic US Sustainable Equity : 92.86%(Fokus pelaburan pada market US)
3. Public e-Islamic Sustainable Millennial : 80.51%
4. Amanah Saham MARA (sebelum ini PMB Shariah Tactical) : 75.65%. (Fokus pelaburan pada market Malaysia)
5. RHB Islamic Global Developed Markets : 73.49%(Fokus pelaburan pada market US)

6. PMB Shariah Equity : 72.97%. (Fokus pelaburan pada market Malaysia)
7. Hong Leong Dana Makmur : 60.66%. (Fokus pelaburan pada market Malaysia)
8. Tradeplus Shariah Gold Tracker : 59.67%. (Fokus pelaburan pada Gold)
9. TA Dana Fokus : 59.50%. (Fokus pelaburan pada market Malaysia)
10. Public Islamic Global Equity : 56.12%

* Past performance is not an indicator of future Return
**Rujukan Data & Info :The Edge #1588 (Aug 18 – Aug 24, 2025)

PRESTASI TOP 30 BEST UNIT TRUST TERBAIK MALAYSIA - AUGUST 2025


11. Aiiman Global Equity : 48.12%
12. AHAM Aiiman Quantum : 47.53%
13. Astute Dana Aslah : 47.42%
14. Manulife Investment Shariah Progress Plus : 46.33%
15. RHB Dana Hazeem : 45.17%

16. PMB Shariah Dividend : 43.79%
17. PMB Dana Bestari : 43.64%
18. PB Islamic Small Cap : 42.82%
19. Principal DALI Global Equity : 40.50%
20. Principal Islamic Small Cap Opportunities : 39.62%

* Past performance is not an indicator of future Return
**Rujukan Data & Info :The Edge #1588 (Aug 18 – Aug 24, 2025)


PRESTASI TOP 30 BEST UNIT TRUST TERBAIK MALAYSIA - AUGUST 2025


21. Astute Dana Al-Faiz-i : 39.05%
22. Saturna Global Sustainable : 37.51%
23. Astute Dana Al-Sofi-i : 36.94%
24. Maybank Asiapac Ex-Japan Equity-i : 35.45%
25. Hong Leong Dana Maa'rof : 35.32%

26. Global Islamic Equity : 34.98%
27. KAF Dana Adib : 33.50% 
28. Abrdn Islamic World Equity : 32.96%
29. Principal Islamic Enhanced Opportunities : 32.25%
30. KAF Islamic Dividend Income : 31.86%

* Past performance is not an indicator of future Return
**Rujukan Data & Info :The Edge #1588 (Aug 18 – Aug 24, 2025)


TAMBAHAN INFO


1. Cumulative Total Return untuk KWSP - Acc Shariah dari tahun 2020 hingga 2024 ialah 30.07%.

2. Cumulative Total Return untuk KWSP - Acc Convensional sepanjang 5 tahun dari 2020 hingga 2024 ialah 31.87%.

3. Cumulative Total Return untuk ASB sepanjang 5 tahun dari 2020 hingga 2024 ialah 27.44%.

4. Tiga Unit Trust Terbaik Patuh Shariah yang fokuskan investment pada Market Malaysia sahaja bagi tempoh 5 tahun adalah:
❤️ Amanah Saham MARA (PMB Shariah Tactical)
❤️ PMB Shariah Equity 
❤️ Hong Leong Dana Makmur

5. Tiga Unit Trust Terbaik Patuh Shariah yang fokuskan investment pada Market luar Malaysia bagi tempoh 5 tahun adalah :
💙 Eq8 Dow Jones US Titans 50
💙 Public Islamic US Sustainable Equity 
💙 Public e-Islamic US Sustainable Millennial

6. Tiga Unit Trust Terbaik Patuh Shariah yang boleh di-invest menggunakan Acc 1 KWSP bagi tempoh 5 tahun adalah :
💜 PMB Shariah Equity
💜 Hong Leong Dana Makmur 
💜 TA Dana Fokus

7. TIADA fund Unit Trust patuh shariah yang boleh diinvest ke market US / Global menggunakan Acc 1 KWSP. 

8. Namun, terdapat Private Mandate Patuh shariah yang special :
📌 Invest ke market US (Invest  pada Eq8 Dow Jones US Titans 50 (Rank No 1 - Prestasi 123.76% dalam 5 tahun)
📌 menggunakan Acc 1 KWSP
📌 Legit - SC Malaysia
📌 Patuh Shariah

9. Unit Trust Terbaik bagi tempoh 1 tahun ni (8/8/2024 - 8/8/2025) adalah :
✅ Halogen Shariah Bitcoin dengan Return 91.21%

10. Unit Trust Terbaik bagi tempoh 3 bulan ni (8/5/2025 - 8/8/2025) adalah :
✅ Halogen Shariah Ethereum dengan Return 98.60%

11. Lonjakan Saham2 Technology ke membolehkan beberapa fund Unit Trust Patuh Shariah yang fokuskan Sector Technology mencatatkan prestasi yang sangat baik seperti:
💛 Nomura Global Shariah Semiconductor Equity 
💛 Principal Islamic Global Technology 
💛 Maybank Global Technology-i
💛 Public e-Islamic Innovative Technology

12. Market US (Dow Jones & Nasdaq) terus cemerlang dengan prestasi Terbaik sepanjang zaman (All Time High) memberikan kesan significant kepada beberapa fund Patuh Shariah seperti :
🩷 Eq8 Dow Jones US Titans 50
🩷 Public Islamic US Sustainable Equity
🩷 Public e-Islamic US Sustainable Millennial
🩷 Public e-Islamic Pioneer Entrepreneur 40

13. Market China, Hong Kong & Taiwan mencatatkan peningkatan >10% dalam 3 bulan terkini - menunjukkan tanda2 pemulihan yang kukuh dan sangat baik - memberikan kesan significant kepada fund2 unit trust yang fokuskan China dan  Greater China seperti :
🩵 Manulife Shariah China Equity
🩵 PMB Shariah Greater China Equity
🩵 Pheim Greater China Islamic
🩵 Eastspring Dinasti Equity

14. Peningkatan market China, Taiwan, Hong Kong serta prestasi mendadak market Korea dalam 3 bulan terkini memberikan kesan yang sangat baik kepada fund2 Unit Trust yang fokuskan pelaburan di Asia Pacific seperti :
💜 Public Asia Tactical
💜 PB Islamic Asia Equity
💜 Maybank Asiapac Ex-Japan Equity-i
💜 Manulife Investment Shariah Asia Pacific Ex-Japan

15. Paling mencuri tumpuan pastinya prestasi luar biasa hebat oleh Crypto coins yang memberikan kesan langsung kepada Unit Trust Patuh Shariah & Legit SC Malaysia :


🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦

Penulis,

Mohd Rosyaidi (KLIK untuk lebih mengenali saya)
Group Financial Consultant
Group Agency Manager
Unit Trust | Takaful KWSP | ASB Financing 

👉 Facebook (Follow FB ini supaya tak terlepas perkongsian Eksklusif yang bermanfaat & strategi kewangan terkini tentang simpanan & pelaburan)

🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦🟥⬛️🟨🟦

ARTIKEL BEST - RUGI TAK AMBIL TAHU!

🟢 HOME

❌ Tanpa cash (duit poket), tanpa komitmen bulanan, tanpa beban bulanan
✅ Bayar guna Acc KWSP

✅ Instrumen = sama (ASB)
✅ Modal anda = sama
✅ Tempoh masa = sama
✅ Dividen ASB = sama (5.75%)


================================
DISCLAIMER :
Past performance does not reflect future performance. All information in this article / blog is for educational purposes only and should NOT be taken as investment advise, nor as a recommendation or endorse.
Please refer to your agent for details explanation. Thanks.
===============================