Sebagai Agent Unit Trust 'lama' dan diberikan sekelumit ilmu & pengalaman, sukalah saya kongsikan 100 Tips Pelaburan Unit Trust buat anda yang sentiasa dekat di hati saya.
Artikel ini sangat sesuai bagi mereka yang:
✅ BARU NAK INVEST, tapi tak faham sangat pasal Unit Trust
✅ SEDANG MELABUR Unit Trust
✅ INGIN TAMBAH INVESTMENT, tapi....
✅ PLAN NAK WITHDRAW / REDEEM, tapi...
✅ BARU NAK JADI Unit Trust
✅ DAH LAMA JADI AGEN UNIT TRUST dan suka kan Ilmu
ASAS PELABURAN UNIT TRUST
1. Pelaburan Unit Trust adalah bersifat sederhana-panjang (>3 tahun) untuk prestasi yang lebih baik - beri masa untuk ianya grow.
2. Pelaburan ada risikonya. Bukan sentiasa (atau setiap tahun) akan untung.
3. Anda boleh rugi, tapi tidaklah sampai menghilangkan 100% modal pelaburan anda. Ia sekadar menyusutkan modal anda (on paper loss)
4. Pelaburan Unit Trust adalah pelaburan yang Selamat dan Sah di sisi undang2 - Approval by Suruhanjaya Sekuriti (SC) Malaysia. Ia bukanlah Scam
5. ASB (Amanah Saham Bumiputra) dan AHB (Amanah Hartanah Bumiputra) juga adalah unit trust.
6. Biasanya UT berprestasi PURATA 7% ke15% setahun. Kalau anda nak lebih, sebaiknya anda trade saham / crypto.
7. Tetapkan Target & Objektif Pelaburan
8. Bagi muslim, sebaiknya invest lah pada Unit Trust yang Patuh Shariah (Islamic). Ada 303 fund UT patuh shariah untuk dipilih.
9. Jangan terburu-buru invest pada Unit Trust berdasarkan list Top Performer ATAU dana ranking No 1, 2, 3, 4, 5 secara semborono - Prestasi Unit Trust Terbaik 5 Tahun as April 2025 (KLIK)
10. Jika anda Newbies, anda digalakkan memahami Asas Unit Trust (KLIK SINI) terlebih dahulu.
RETURN & KEUNTUNGAN PELABURAN UNIT TRUST
11. Prestasi dinilai daripada RETURN, bukan jumlah unit semata-mata. Unit yang banyak belum tentu membuktikan yang anda sedang untung.
12. Total Return & Annualised Return. Nak pakai yang mana? Mana yang lebih tepat?- Boleh pakai mana2 pun.
- Total Return: Prestasi terkumpul (Compounded)
- Annualised Return: Prestasi purata
- Pastikan ianya yang TERKINI
- Boleh pakai mana2 pun.
- Total Return: Prestasi terkumpul (Compounded)
- Annualised Return: Prestasi purata
- Pastikan ianya yang TERKINI
13. Untung atau rugi pelaburan Unit Trust seseorang adalah bergantung kepada Harga Belian unit dan Harga Jualan Unit / harga semasa.
14. Prestasi keuntungan setiap fund Unit Trust adalah berbeza disebabkan:
- Equity (Saham) exposure (Banyak %)
- Country Allocation (Contoh, prospek saham Malaysia dan saham US adalah berbeza)
- Asset Allocation / Sector Allocation (contohnya ia focus pada Technology, Industri...)
- Top Holdings (lain saham lain potensi keuntungannya)
- Harga Saham (Harga belian saham, harga jualan saham)
- Equity (Saham) exposure (Banyak %)
- Country Allocation (Contoh, prospek saham Malaysia dan saham US adalah berbeza)
- Asset Allocation / Sector Allocation (contohnya ia focus pada Technology, Industri...)
- Top Holdings (lain saham lain potensi keuntungannya)
- Harga Saham (Harga belian saham, harga jualan saham)
15. Past Performance Is Not Indicative Of Future Result. Tetapi at least kita dapat tahu sama ada Fund Manager susuatu fund tu 'buat kerja atau tidak'.
16. Sebaiknya kita melihat kepada prestasi 5 tahun sesebuah fund Unit Trust sesuai dengan Objektif pelaburannya yang bersifat sederhana panjang - Prestasi Unit Trust Terbaik 5 Tahun as April 2025 (KLIK)
17. Jangan melabur berdasarkan data prestasi Short Term (3 Month / 6 Month / Year To Date) semata-mata. Sebaiknya ianya dilihat dan dinilai bersama-sama dengan prestasi 3 Years atau 5 Years.
18. Jika 'short term' anda dah untung banyak dan capai target, maka itu dikira Bonus.
19. "Do not take yearly results too seriously. Instead, focus on four or five year averages" - Warren Buffett.
20. Prestasi negative / rendah tak semestinya bermakna ianya tidak bagus. Ia harus dilihat bersama2 dengan Benchmark / Penanda Aras sesuatu fund.
21. Contoh cara baca yang betul bagi fund yang bagus dan berkualiti:- Hong Leong Dana Makmur jatuh -13.85% bagi tempoh 3 bulan terkini❌
- Hong Leong Dana Makmur sekarang ni sedang diskaun 13.85% ✅
- Hong Leong Dana Makmur jatuh -13.85% bagi tempoh 3 bulan terkini❌
- Hong Leong Dana Makmur sekarang ni sedang diskaun 13.85% ✅
22. Harga NAV & Prestasi unit trust ada naik turun mengikut perubahan dan pergerakan market. Tapi pergerakannya tidaklah selaju pergerakan harga saham.
23. Harga NAV Unit Trust berubah sekali jer sehari. So tak perlu lah anda nak monitor pergerakannya pagi petang dan malam.
24. Anda digalakkan untuk ambil tahu kedudukan harga NAV semasa berbanding range harga 1 tahun terkini (52 weeks)
25. Nak untung, kenalah Buy Low Sell High atau Buy High Sell Higher.
26. Umumnya, Return Equity > Mixed Asset > Bond Sukuk > Money Market
27. Prestasi fund UT yang Patuh Shariah lebih kurang jer dengan fund UT Conventional.
22. Harga NAV & Prestasi unit trust ada naik turun mengikut perubahan dan pergerakan market. Tapi pergerakannya tidaklah selaju pergerakan harga saham.
23. Harga NAV Unit Trust berubah sekali jer sehari. So tak perlu lah anda nak monitor pergerakannya pagi petang dan malam.
24. Anda digalakkan untuk ambil tahu kedudukan harga NAV semasa berbanding range harga 1 tahun terkini (52 weeks)
25. Nak untung, kenalah Buy Low Sell High atau Buy High Sell Higher.
26. Umumnya, Return Equity > Mixed Asset > Bond Sukuk > Money Market
27. Prestasi fund UT yang Patuh Shariah lebih kurang jer dengan fund UT Conventional.
28. Jangan melabur hanya berdasarkan Prestasi Unit Trust (Fund Peformance) semata-mata. Hakikatnya: Fund performance ini adalah sekadar report - prestasi yang telah berlaku.
29. Saya sangat galakkan anda untuk membaca kupasan yang lebih mendalam berkaitan Return & Keuntungan di artikel ini (KLIK)
PENGURUSAN RISIKO
30. Sebelum melabur, ketahui Tahap Penerimaan Risiko anda. Adakah anda High risk taker? Low risk taker?
31. Untuk manage risiko, Don't invest all in only 1 sector... Too Risky.
32. Setiap dana mempunyai faktor risiko yang berbeza. Ada yang High Risk... Ada yang Moderate Risk dan ada yang Low Risk.
33. Tahap Risiko : Equity > Mixed Asset > Bond Sukuk > Money Market
34. Tahap Risiko : Single Country (eq China only) > Multiple Countries (eq Asia)
35. Tahap Risiko : Single Sector (eg Technology only) > Diversified Sectors
36. Tahap Risiko : Equity Small Cap > Equity Large Cap > Equity Income
37. Tahap Risiko : UT Crypto (eg UT Bitcoin) > UT Equity (Saham)
38. Kenalilah risiko sesuatu Fund UT melalui bacaan Fund Volatility Factor (FVF) dan Fund Volatility Classification (FVC)
39. FVF is basically the annualized Standard Deviation of the fund over the past 3 years. Lagi tinggi nilainya, lagi volatile fund tersebut = lagi High Risk.
40. Dan kebiasaannya, lagi tinggi nilai FVF, lagi tinggi ia akan 'melompat / perform (potentially High Return)' apabila market kembali pulih.
41. So fair la kan.... High Risk, High Return. Now anda dah tahu nak 'baca' Risk Reward sesebuah fund UT.
42. Contohnya, nilai FVF fund Hong Leong Dana Makmur as 31 March 2025 adalah 15.5. Bahasa mudahnya, fund ini boleh bagi untung 15.5% dan boleh rugi 15.5%.
43. FVC (Risk Classification) : Very High, High, Moderate, Low, Very Low
44. Nilai FVF & FVC biasanya tercatat dalam Fund Fact Sheet (Monthly Report).
45. Melaburlah pada fund yang sesuai dengan Tahap Penerimaan Risiko anda. Tidaklah nanti anda terkejut dan 'melompat' apabila fund UT berprestasi -20%.
PEMILIHAN FUND UNIT TRUST
PEMILIHAN FUND UNIT TRUST
46. Pemilihan fund adalah sangat sangat sangat penting to Minimize Risk and Target for Higher Return.
47. Invest pada fund UT yang sesuai dengan:- Target pelaburan/ target pulangan
- Kesesuaian risiko
- Tempoh pelaburan
48. Nasihat saya, Invest bukan pada fund unit trust yang glamour semata-mata.
49. Fund UT yang ramai giler orang invest (Fund size sangat besar) tidak berkadar langsung dengan prestasi UT. Tak percaya?
50. Fund yang baru atau fund yang lama juga tidak memberikan kesan significant kepada Prestasi UT tersebut.
51. Dalam satu-satu syarikat, prestasi setiap fund adalah berbeza-beza. Bukan semuanya berprestasi bagus.... Adalah penting untuk memilih fund yang bagus dan berpotensi... bukannya membeli atas nama syarikat UT semata2.
52. Jangan melabur hanya berdasarkan Return. Kenal pasti beberapa parameter lain yang mungkin membantu seperti Return Risk Ratio, Asset Allocation, Quality by Lipper (Total Return, Consistent Return & Preservation) dan Star rating by Morningstar.
53. Sila rujuk Fund Factsheet, Product Highlight Sheet (PHS) atau Prospectus untuk maklumat lanjut sesuatu Fund UT.
54. Antara contoh fund UT RARE yang invest pada crypto adalah:55. Antara contoh fund UT RARE yang invest pada Gold adalah:56. Antara contoh fund UT RARE yang invest pada Property REITs adalah:57. Antara contoh fund UT yang invest Focus pada Sector Technology adalah:58. Antara contoh fund UT yang invest spesifik sesebuah Negara adalah:59. Antara contoh fund UT yang mempunyai unsur Waqaf (Untung dunia & untung akhirat) adalah:60. Antara contoh fund UT RARE yang invest pada IPO adalah:61. Top 3 UT Shariah Paling Perform 5 Tahun - yang boleh invest menggunakan Acc 1 KWSP (As April 2025) :- PMB Shariah Equity
- Hong Leong Dana Makmur
- Manulife Investment Shariah Progress Plus
62. Top 3 UT Shariah Paling Perform 10 Tahun - yang boleh invest menggunakan Acc 1 KWSP (As April 2025) :63. Tiada fund unit trust yang boleh anda invest ke Market US menggunakan Acc 1 KWSP.
64. Namun, saya boleh bantu invest ke Market US menggunakan Acc 1 KWSP melalui 2 Private Mandate ini:
47. Invest pada fund UT yang sesuai dengan:
- Target pelaburan/ target pulangan
- Kesesuaian risiko
- Tempoh pelaburan
48. Nasihat saya, Invest bukan pada fund unit trust yang glamour semata-mata.
49. Fund UT yang ramai giler orang invest (Fund size sangat besar) tidak berkadar langsung dengan prestasi UT. Tak percaya?
50. Fund yang baru atau fund yang lama juga tidak memberikan kesan significant kepada Prestasi UT tersebut.
51. Dalam satu-satu syarikat, prestasi setiap fund adalah berbeza-beza. Bukan semuanya berprestasi bagus.... Adalah penting untuk memilih fund yang bagus dan berpotensi... bukannya membeli atas nama syarikat UT semata2.
52. Jangan melabur hanya berdasarkan Return. Kenal pasti beberapa parameter lain yang mungkin membantu seperti Return Risk Ratio, Asset Allocation, Quality by Lipper (Total Return, Consistent Return & Preservation) dan Star rating by Morningstar.
53. Sila rujuk Fund Factsheet, Product Highlight Sheet (PHS) atau Prospectus untuk maklumat lanjut sesuatu Fund UT.
54. Antara contoh fund UT RARE yang invest pada crypto adalah:
55. Antara contoh fund UT RARE yang invest pada Gold adalah:
56. Antara contoh fund UT RARE yang invest pada Property REITs adalah:
57. Antara contoh fund UT yang invest Focus pada Sector Technology adalah:
58. Antara contoh fund UT yang invest spesifik sesebuah Negara adalah:
59. Antara contoh fund UT yang mempunyai unsur Waqaf (Untung dunia & untung akhirat) adalah:
60. Antara contoh fund UT RARE yang invest pada IPO adalah:
61. Top 3 UT Shariah Paling Perform 5 Tahun - yang boleh invest menggunakan Acc 1 KWSP (As April 2025) :
- PMB Shariah Equity
- Hong Leong Dana Makmur
- Manulife Investment Shariah Progress Plus
62. Top 3 UT Shariah Paling Perform 10 Tahun - yang boleh invest menggunakan Acc 1 KWSP (As April 2025) :
63. Tiada fund unit trust yang boleh anda invest ke Market US menggunakan Acc 1 KWSP.
64. Namun, saya boleh bantu invest ke Market US menggunakan Acc 1 KWSP melalui 2 Private Mandate ini:
DIVERSIFY
65. Diversify investment - pelbagaikan medium pelaburan. Jangan hanya fokus kepada satu tempat sahaja.
66. Tujuan Diversification:- mengurangkan risiko kerugian
- mendapat manfaat (keuntungan) bagi kenaikan market2 tertentu.
67. Anda digalakkan untuk membentuk Portfolio Pelaburan yang well diversified dan mempunyai kepelbagaian: - Jenis Asset (Saham, Crypto, Gold, Property etc)
- Kelas Asset (Equity, Mixed Asset, Bond Sukuk etc)
- Geographical Market (Malaysia, Asia Pacific, US, Global, Europe)
- Sector (Technology, Oil & Gas, Communication etc)
- Top Holdings (TNB, Apple, Tesla etc)
- Company (Public Mutual, Kenanga, RHB etc)
68. Jangan terlalu obses dengan hanya melabur pada sesebuah fund unit Trust sahaja (meskipun ianya dana terbaik).
69. Tapi, jangan la pula anda terlalu pecahkan / terlalu pelbagaikan... takut susah pula anda nak monitor nanti.
66. Tujuan Diversification:
- mengurangkan risiko kerugian
- mendapat manfaat (keuntungan) bagi kenaikan market2 tertentu.
67. Anda digalakkan untuk membentuk Portfolio Pelaburan yang well diversified dan mempunyai kepelbagaian:
- Jenis Asset (Saham, Crypto, Gold, Property etc)
- Kelas Asset (Equity, Mixed Asset, Bond Sukuk etc)
- Geographical Market (Malaysia, Asia Pacific, US, Global, Europe)
- Sector (Technology, Oil & Gas, Communication etc)
- Top Holdings (TNB, Apple, Tesla etc)
- Company (Public Mutual, Kenanga, RHB etc)
68. Jangan terlalu obses dengan hanya melabur pada sesebuah fund unit Trust sahaja (meskipun ianya dana terbaik).
69. Tapi, jangan la pula anda terlalu pecahkan / terlalu pelbagaikan... takut susah pula anda nak monitor nanti.
70. Saya perhatikan ramai yang invest pada banyak fund, tetapi sebenarnya mereka hanya invest pada fund dari kategori / segmen yang sama sahaja. (biasanya juga invest pada saham company yg sama jer)
71. Anda juga boleh pelbagaikan pelaburan kepada yang bukan Unit Trust seperti Private Mandate, PRS, Crypto, Saham, IPO, Index (Wahed), CPO dan banyak lagi
72. Perkongsian berkenaan 54 Idea Tempat Simpanan & Pelaburan di Malaysia
71. Anda juga boleh pelbagaikan pelaburan kepada yang bukan Unit Trust seperti Private Mandate, PRS, Crypto, Saham, IPO, Index (Wahed), CPO dan banyak lagi
72. Perkongsian berkenaan 54 Idea Tempat Simpanan & Pelaburan di Malaysia
OK KE NAK INVEST SEKARANG?
73. When is the Best time to Invest? - First: The last 10 years
- Second: Now! Now! Now!
OK KE NAK INVEST SEKARANG?
73. When is the Best time to Invest?
- First: The last 10 years
- Second: Now! Now! Now!
74. Umumnya, Market bergerak dalam 'Cycle' / Roda Putaran.... yang jatuh (di bawah / paras rendah) pasti akan naik semula... dan sebaliknya.
75. Rata-ratanya harga NAV Unit Trust sekarang adalah rendah - boleh dapat lebih banyak unit.
76. Terdapat 8 tempat untuk anda semak Harga Terkini NAV Unit Trust:- eunittrust
- Website company Unit Trust
- Bloomberg
- Morningstar
- Lipper Leaders
- KWSP i-Akaun i-Invest
- Investing.com
- Fund Fact Sheet (as Report date)
77. Banyak fund unit trust yang berkualiti dan fundamentally Good Value sedang "Diskaun". Secara teorinya, bagus untuk beli pada harga rendah... ia pasti meningkat naik. 78. Situasi sekarang... Anda pilih... Is it too Risky..... OR.... Is it an OPPORTUNITY
79. Andai anda sedang invest dan sedang rugi, maka anda mempunyai 2 pilihan:- Just maintain di 'pelaburan sedia ada' dan tunggu ianya naik semula (mungkin akan mengambil masa beberapa bulan / tahun) ... ATAU
- Cut loss (keluar dari pelaburan dengan kerugian) dan buat RECOVERY di pelaburan lain yang mampu memberikan pulangan yang lebih baik sesuai dengan Risiko yang anda boleh terima.
75. Rata-ratanya harga NAV Unit Trust sekarang adalah rendah - boleh dapat lebih banyak unit.
76. Terdapat 8 tempat untuk anda semak Harga Terkini NAV Unit Trust:
- eunittrust
- Website company Unit Trust
- Bloomberg
- Morningstar
- Lipper Leaders
- KWSP i-Akaun i-Invest
- Investing.com
- Fund Fact Sheet (as Report date)
77. Banyak fund unit trust yang berkualiti dan fundamentally Good Value sedang "Diskaun". Secara teorinya, bagus untuk beli pada harga rendah... ia pasti meningkat naik.
78. Situasi sekarang... Anda pilih... Is it too Risky..... OR.... Is it an OPPORTUNITY
79. Andai anda sedang invest dan sedang rugi, maka anda mempunyai 2 pilihan:
- Just maintain di 'pelaburan sedia ada' dan tunggu ianya naik semula (mungkin akan mengambil masa beberapa bulan / tahun) ... ATAU
- Cut loss (keluar dari pelaburan dengan kerugian) dan buat RECOVERY di pelaburan lain yang mampu memberikan pulangan yang lebih baik sesuai dengan Risiko yang anda boleh terima.
80. Atau Pilihan lain, jika anda mempunyai modal tambahan lagi, sebaiknya anda apply strategy DCA (Dollar Cost Averaging) untuk rendahkan PURATA harga belian unit.
81. Anda TAK PERLU PANIK dengan kejatuhan harga NAV unit trust sehingga menjual unit secara terburu-buru. Buatlah kajian / dapatkan nasihat yang betul.
82. Strategi SWITCHING FUND mungkin boleh diguna pakai dan menguntungkan berdasarkan POTENSI yang ada pada dana yang baru. Strategi ini bukan untuk digunapakai sewenang-wenangnya tanpa kajian yang sewajarnya.
83. "I like to buy stocks / funds on a bad market day and sell on a good market day" - Dr Tan Chong Koay (Asia's No 1 Investment Guru)
84. "A great investor must be one who knows when to buy at discounted price but also when to sell near the peak" - Dr Tan Chong Koay (Asia's No 1 Investment Guru)
85. Carilah market dan fund UT yang mempunyai POTENSI (kena ada ilmu untuk tahu), bukannya semata2 anda invest kerana harga NAV yang murah.
84. "A great investor must be one who knows when to buy at discounted price but also when to sell near the peak" - Dr Tan Chong Koay (Asia's No 1 Investment Guru)
LAST BUT NOT LEAST
86. Melaburlah dengan ilmu. Jika kurang arif, ambil masa untuk belajar.
87. Clear target dan mula menyimpan seawal mungkin meskipun dengan nilai yang kecil untuk menikmati 'Compound Effects'.
88. Jangan invest kerana ikut kawan. Setiap individu berbeza matlamat pelaburan dan tahap penerimaan risiko masing-masing. Maka pilihan dana juga mungkin tidak sama antara satu sama lain.
89. Nak short cut? Cari agent / consultant yang berpengetahuan untuk guide anda.
90. Jangan lepaskan semua tanggungjawab pelaburan kepada agen anda. Bincang, Semak dan Sahkan semua maklumat.
91. No Hurry! Stay Cool, Stay Calm, Stay Invested
92. Jika tak tahu / tak yakin dan tak percaya pada agent, jangan invest. Simpan jer di ASB dan di Tabung Haji - lebih stabil dan konsisten. Atau boleh biar jer di KWSP.
93. Atau anda boleh invest Private Mandate Unit Trust - pelaburan anda diuruskan sepenuhnya oleh dedicated Fund Manager - dia akan sediakan anda Portfolio Pelaburan UT yang bersesuaian.
94. Buatlah Analisa investment anda secara berkala bagi memastikan ianya on-track untuk mencapai Objektif dan Target anda.
95. Anda boleh pertimbangkan ASB Financing sebagai salah satu lagi option untuk kembangkan duit anda.
96. Dengan bajet yang sama, pendapatan melalui ASB Financing adalah lebih banyak berbanding Simpanan Tetap Bulanan. Maksudnya, ROI (Return on Investment) ASB Financing > RSP (Regular Saving Plan). Tak Percaya? Cuba baca artikel ini (KLIK)
97. Anda boleh semak kelayakan pelaburan menggunakan Acc 1 KWSP di laman web KWSP (KLIK SINI)
98. Saya sangat sarankan anda untuk turut melabur pada PRS - Tax Relief RM3,000. Ia umpama anda melabur Unit Trust juga, cuma ada lock sehingga umur 55 tahun.
- Public Mutual PRS Equity
- RHB Retirement Series - Islamic Balanced
- Principal PRS Plus Equity
100. Anda boleh merancang Persaraan dengan berkesan jika anda mempunyai maklumat 'nombor2' yang tepat. Gunakanlah Retirement Calculator yang disediakan oleh PPA PRS (KLIK SINI)
==================
Semoga Perkongsian ini memberikan nilai tambah kepada Ilmu Kewangan Pelaburan Unit Trust anda.
- Public Mutual PRS Equity
- RHB Retirement Series - Islamic Balanced
- Principal PRS Plus Equity
Penulis,Group Financial Consultant,
ARTIKEL POPULAR============
🔴 HOME
🔴 NEW! Jom Sertai Saya - Agen Unit Trust - Formula Income RM100,000 pertama anda dalam 22 bulan jer (KLIK)
================================DISCLAIMER : Past performance does not reflect future performance. All information in this article / blog is for educational purposes only and should NOT be taken as investment advise, nor as a recommendation or endorse. Please refer to your agent for details explanation. Thanks.===============================
ARTIKEL POPULAR
============
🔴 HOME
🔴 NEW! Jom Sertai Saya - Agen Unit Trust - Formula Income RM100,000 pertama anda dalam 22 bulan jer (KLIK)
================================
DISCLAIMER :
Past performance does not reflect future performance. All information in this article / blog is for educational purposes only and should NOT be taken as investment advise, nor as a recommendation or endorse.
Please refer to your agent for details explanation. Thanks.
===============================