Artikel ini adalah berkaitan dengan Pakej ASB Financing (ASB Loan) TERKINI (as July 2025) yang TERENDAH dalam pasaran daripada RHB Bank pada kadar 4.05%* sahaja selama maksima 40 tahun (sehingga umur 70 tahun)!
Bayaran bulanan ASB Financing (ASB Loan) ditentukan oleh 3 perkara, iaitu:
❤️ Rate bank (Interest bank) : ianya berbeza mengikut bank. Rate ini berubah-ubah mengikut perubahan OPR Bank Negara.
❤️ Tempoh pembiayaan (tempoh loan) : lain bank lain tempoh maksimanya / paling panjang (Contoh : 30 tahun / 40 tahun) dan umur maksima pemohon (umur 70 tahun / umur 65 tahun)
❤️ Takaful untuk pembiayaan (insurans kepada loan) : Jika diambil Pembiayaan bersama takaful, maka bayaran installment bulanan akan meningkat (kerana ia melibatkan 2 produk : bayaran pembiayaan ASB + bayaran takaful)
TIPS:
💎 Lagi rendah Rate Bank, maka lagi MURAH bayaran bulanannya. Ada bank 4.05% dan ada bank 4.30%.. nampak sikit, tapi untuk jangka masa panjang, bezanya ribu2 - puluh ribu juga.
💎 Lagi panjang tempoh pembiayaan, lagi MURAH bayaran bulanannya.
💎 Bank memberikan Rate yang lebih rendah jika Pembiayaan ASB (Loan ASB) diambil bersama Takaful (Takaful to cover loan jika berlakunya Kematian (Death) atau Lumpuh cacat kekal (TPD)
💎 Jika anda mengambil Pembiayaan ASB (ASB Loan) bersama Takaful, dapatkanlah tempoh Takaful yang paling singkat. Lagi panjang tempoh takaful, lagi mahal 'premium' takaful anda. Kalau nak murah, just ambil untuk 1 tahun sahaja tempohnya.
JADUAL BAYARAN BULANAN ASB FINANCING (REPAYMENT TABLE ASB LOAN) RHB BANK
Kadar Keuntungan Bank (Interest Rate) ASB Financing (ASB Loan) bagi RHB untuk jumlah pembiayaan RM80,000 - RM200,000 adalah:
✅ Tahun 1 & Tahun 2 = Kadar 4.05% setahun
✅ Tahun 3 dan ke atas = Kadar 4.35% setahun
Bayaran bulanan untuk Pembiayaan Tempoh 40 Tahun
💜 Pembiayaan (loan) ASB RM80,000 : RM337 sebulan
💜 Pembiayaan (loan) ASB RM100,000 : RM421 sebulan
💜 Pembiayaan (loan) ASB RM120,000 : RM505 sebulan
💜 Pembiayaan (loan) ASB RM150,000 : RM632 sebulan
💜 Pembiayaan (loan) ASB RM200,000 : RM842 sebulan
⚠️ Jadual bayaran bulanan ini sekadar Contoh (Belum termasuk bayaran Takaful)
⚠️ Nak senang, anda just wassap ke nombor 012-5588680 (KLIK untuk Wassap)
⚠️Saya akan kirakan dan berikan anda Quotation Jumlah Loan yang sesuai dengan bajet bulanan anda.
TIPS PEMBIAYAAN ASB FINANCING / ASB LOAN
💎 Untuk memaksimakan ROI (Return On Investment), bayaran bulanan haruslah serendah mungkin.
💎 Antaranya adalah dengan mendapatkan Tempoh Pembiayaan yang paling panjang (Kalau boleh sehingga tempoh 40 tahun)
💎 Meskipun tempoh pembiayaan anda adalah selama 40 tahun, namun anda bebas Terminate Loan ini pada bila2 masa seperti sesudah 2-3 tahun / 5 tahun / 10 tahun.
💎ASB Financing ni TIADA Lock-in period.... TIADA PENALTI dikenakan jika anda terminate awal sebelum selesai tempoh matang (katakan 40 tahun).
❤️ So, Untuk ASB Financing (ASB Loan) bagi RHB ini, anda boleh jer terminate sesudah 2 tahun (sebelum Rate naik kepada 4.35%) dan dapatkan Better Package pada masa itu.
Kelebihan Bagi Tempoh Pembiayaan ASB (ASB Loan) Terpanjang (sehinga 40 tahun):
✅ Bayaran bulanan (installment) jauh lebih rendah
❤️ Cashflow bulanan anda adalah lebih positif
❤️ Anda senang nak apply Teknik Rolling Dividend (Contoh, Jumlah dapatan Dividen ASB tahun 2025 boleh cover bayaran bulanan ASB Financing 2026 selama setahun)
❤️ Anda tak terbeban untuk 'Topup' next year
✅ Jumlah Dividen tahunan (RM) pun jauh lebih banyak
❤️ Jumlah dividen (RM) adalah berdasarkan jumlah Pembiayaan ASB (Sijil ASB)
❤️Contohnya, pembiayaan ASB anda adalah RM200,000 dan katakan dividen ASB adalah 5.75% (Dividen ASB Tahun 2024).... maka jumlah dividen yang anda akan terima adalah RM200,000 X 5.75% = RM11,500.
❤️ Sedangkan pada tahun tersebut, bayaran bulanan ASB Financing (ASB Loan) anda adalah RM842 (bayaran tahunan RM10,104).
SYARAT-SYARAT ASB FINANCING (ASB LOAN) RHB BANK
💙 Bumiputera
💙 Kelayakan Umur : 18 tahun hingga 60 tahun
💙 Gaji Minimum RM1,000
💙 Baru start kerja tak sampai 3 bulan pun boleh apply
💙 Tak Bekerja / Suri Rumah / Student boleh apply guna payslip mak/ ayah/ adik beradik/ suami/ isteri (Joint Account / Co-borrower)
💙 Gaji sikit atau DSR sedia ada tinggi boleh 'Joint income'
💙 Kerja sendiri boleh apply asalkan ada SSM dan statement bank 6 bulan
⚠️ Jika masih belum ada Acc ASB, pihak kami akan bukakan Acc ASB untuk anda.
DOCUMENT DIPERLUKAN
✅ Salinan IC
✅ Slip Gaji 1 bulan Terkini ATAU
✅ Penyata KWSP Terkini 2025 & 2024 ATAU
✅ Bank Statement Terkini (Gaji masuk)
:heart:
STEP NAK APPLY LOAN
💎 Berikan maklumat Nama, Umur dan Bajet bulanan anda💎 Saya akan kirakan dan berikan anda Quotation Jumlah Loan yang sesuai dengan bajet bulanan anda.💎 Proses permohonan adalah sangat mudah & pantas. Jika semuanya lancar, 2-3 hari bekerja dah tahu keputusan.
⚠️ Jika anda belum ada sebarang Loan, digalakkan anda untuk membina profile Kewangan Loan anda dengan Pembiayaan ASB (Loan ASB) ini. Mudah nanti nak apply loan Rumah contohnya.⚠️ Anda digalakkan untuk Refinance Loan ASB anda jika bulanan anda adalah jauh lebih mahal berbanding pakej di atas ini.
❇️ Untuk tempoh terhad, terdapat juga Pakej ASB Financing untuk ASB 2. ❇️ So anda boleh maksimakan RM400,000 tabungan anda di ASB... RM200,000 untuk ASB 1 dan RM200,000 untuk ASB 2.
💎 Berikan maklumat Nama, Umur dan Bajet bulanan anda
💎 Saya akan kirakan dan berikan anda Quotation Jumlah Loan yang sesuai dengan bajet bulanan anda.
💎 Proses permohonan adalah sangat mudah & pantas. Jika semuanya lancar, 2-3 hari bekerja dah tahu keputusan.
⚠️ Jika anda belum ada sebarang Loan, digalakkan anda untuk membina profile Kewangan Loan anda dengan Pembiayaan ASB (Loan ASB) ini. Mudah nanti nak apply loan Rumah contohnya.
⚠️ Anda digalakkan untuk Refinance Loan ASB anda jika bulanan anda adalah jauh lebih mahal berbanding pakej di atas ini.
❇️ Untuk tempoh terhad, terdapat juga Pakej ASB Financing untuk ASB 2.
❇️ So anda boleh maksimakan RM400,000 tabungan anda di ASB... RM200,000 untuk ASB 1 dan RM200,000 untuk ASB 2.
