20 July 2022

EASTSPRING DINASTI EQUITY - UNIT TRUST FUND YANG MASIH BAGUS?

Dalam banyak2 fund Unit Trust, fund Eastspring Dinasti Equity adalah fund yang paling banyak disoal pada saya akan keupayaan dan Quality yang ada untuk pelaburan unit trust bagi jangka masa medium - long term.




Eastspring Dinasti mencatatkan prestasi yang kurang memberangsangkan sejak 1 tahun ini. Kejatuhan market China dan Hong Kong memberikan kesan yang sangat significant kepada prestaasi fund Eastspring Dinasti Equity.



Jika dilihat pada gambar di atas, jelas bahawa impact kejatuhan market China dan Hong Kong bukan sahaja kepada fund Eastspring Dinasti Equity, malah semua fund yang invest direct ke Greater China juga menerima nasib yang sama.

So, ini bukan masalah individu fund Eastspring Dinasti Equity. Tetapi ini adalah masalah yang melanda market China dan Hong Kong.




Fund Eastspring Dinasti Equity masih fokuskan pelaburan pada saham2 berkaitan Technology (42.85%) diikuti saham2 Industrials, Consumer Goods dan Consumer Services.

Pegangan saham terbessar fund ini masih lagi Alibaba Group Holdings , Taiwan Semiconductor Manufacturing dan Tencent Holdings.




Dah lama saya monitor fund ini. Ini saya kongsikan Prestasi Tahunan fund Eastspring Dinasti Equity sejak 2010. Apa pendapat anda? Sejarah 12 tahun fund ini membuktikan bahawa ia adalah fund yang bagus dan mempunyai momentum yang sangat baik. Setiap kali ia mencatatkan kerugian (angka berwarna merah), ia 'bounce back' dengan prestasi 'double digit performance'.

ADAKAH FUND EASTSPRING INI MASIH MENJADI PILIHAN?


Saya bukanlah Fund Manager, hanya sekadar agent Unit Trust yang diberikan sedikit pengetahuan dan pengalaman.

Tapi elok juga kalau kita cuba intai akan strategi pelaburan / Portfolio Pelaburan yang diaplikasikan oleh Fund Manager pada masa kini (July 2022).


1. PMART Unit Trust - Phillip Manage Account for Retirement (Unit Trust)



PMART-UT ini atau lebih dikenali sebagai Private Mandate Unit Trust adalah Portfolio Pelaburan yang menghimpunkan fund2 yang boleh dilabur menggunakan Acc 1 KWSP.

Berdasarkan gambar di atas, jelas bahawa Fund Manager PMART masih yakin bahawa market China & Hong Kong berupaya untuk mencatatkan prestasi yang baik pada masa ini dan masa akan datang. Dan portion (%) market China & Hong Kong ini adalah lebih banyak berbanding market US (Global).




Gambar di atas pula menunjukkan fund Unit Trust dalam Portfolio Shariah PMART Unit Trust setakat 30 June 2022. Dalam banyak2 fund, Eastspring Dinasti Equity masih terselit antara fund pilihan Fund Manager untuk kedua2 portfolio Moderate & Aggresive.


2. Manage UT Fund - By Phillip Capital



Manage UT Fund ini juga adalah Private Mandate Unit Trust yang menghimpunkan fund2 terbaik (bukan hanya fund yang boleh invest menggunakan KWSP) pilihan Fund Manager Phillip Capital

Berdasarkan gambar di atas, jelas bahawa Fund Manager PMART masih yakin bahawa market China & Hong Kong berupaya untuk mencatatkan prestasi yang baik pada masa ini dan masa akan datang. Dan portion (%) portfolio Conventional dan Shariah adalah lebih kurang sama, iaitu sekitar 15%.




Gambar di atas pula menunjukkan fund Unit Trust dalam Portfolio Shariah PMART Unit Trust setakat 30 June 2022. Fund Eastspring Dinasti Equity adalah antara fund dengan portion (%) terbesar bagi portfolio Moderate & Aggresive.


3. FSM Islamic Managed Portfolio



Portfolio ini mengumpulkan fund2 pilihan Fund Manager FSM dalam membentuk Portfolio Islamic Aggresive setakat 30 June 2022.

Meskipun berprestasi kurang baik setahun ini, namun Fund Manager FSM masih memilih fund Eastspring Dinasti Equity dalam pembentukan portfolio yang seimbang dan 'potential'.



Portfolio ini pula mengumpulkan fund2 pilihan Fund Manager FSM dalam membentuk Portfolio Islamic Balanced (Moderate) setakat 30 June 2022.

Ya, fund Eastspring Dinasti Equity masih menjadi salah satu fund dalam pembentukan portfolio ini.

KESIMPULAN


Eastspring Dinasti Equity masih diyakini oleh Fund Manager sebagai salah satu fund terbaik dalam pembentukan Portfolio pelaburan Private  Mandate / Managed Account.

Fund Manager ini adalah orang yang berpengetahuan, berpengalaman dan berkelayakan dalam menilai kekuatan sesebuah fund melalui analisa yang lebih terperinci dan mampu melihat potensi yang ada berdasarkan susunan Asset Alocation dan pemilihan saham sepesifik dalam sesuatu fund tersebut.

Pasti ada sebab dan justification yang jitu akan tindakan Fund Manager dalam pemilihan fund Eastspring Dinasti Equity ini. 

Saya yang 'tak berapa pandai' ni hanya follow rapat keputusan dan tindakan Fund Manager di samping melakukan analisa sendiri.




Lipper masih memberikan Score yang tinggi (Score 4) kepada fund Eastspring Dinasti Equity bagi penilaian Total Return & Consistent Return.

Morningstar juga memberikan 4 Star kepada fund ini mengatasi kebanyakan fund lain dari sector yang sama (Conventional & Shariah Fund).


🟪🟥🟪🟥🟪🟥🟪🟥🟪



🟩🟨🟩🟨🟩🟨🟩🟨🟩🟨


Mohd Rosyaidi (Adi) <<< KLIK untuk mengenali saya
Konsultan Pelaburan Bertauliah (SC & FIMM)
Unit Trust | Saham | Bitcoin & Crypto | FCPO | ETF | IPO 

📞 012-5588680 (Wassap (KLIK)
📞 012-5588680 (Wassap (KLIK)
📞 012-5588680 (Wassap (KLIK)

✅ Boost Your Saving
✅ Transform Your Investment

*******************************
Jemput join untuk Pelbagai Info Kewangan & Pelaburan

18 July 2022

ANDA WAJIB INVEST PADA MARKET US SEBAB.....

Adakah anda perasan bahawa banyak pakar2 & sifu2 pelaburan suka invest / trade market US berbanding market lain (Termasuk market Malaysia, KLCI)? Apa yang menarik? Apa yang mereka tahu, tapi anda tak tahu?


Pelaburan Market US - Unit Trust Saham ETF Trading Saham US





MENGAPA ANDA WAJIB INVEST DI MARKET US (AMERIKA SYARIKAT)?


1. Dalam banyak2 market di dunia, Market US adalah market yang Paling Best, Paling Menguntungkan.

2. Prestasi Keuntungan PURATA market US adalah 11% SETAHUN bagi tempoh 40 tahun (1984 - 2023).




3. Dan untuk Tahun 2024 ini, S&P 500 ini berprestasi 26.03% (Setakat 20 Dec 2024)

ANDA MUNGKIN RASA NAK INVEST.... TAPI.....


1. Anda tak berani kerana risau takut terkena scam

2. Anda rasa anda tak pandai dengan pelaburan

3. Anda tak biasa dengan pelaburan di luar market Malaysia

4. Anda tak ada masa nak ambil tahu segala hal yang berlaku di US yang mungkin mempengaruhi prestasi pelaburan anda

5. Anda tak tahu macam mana nak mula invest

6. Anda tak banyak masa nak monitor pelaburan anda

7. Anda tak tahu bila masa yang sesuai untuk keluar (take profit)

8. Anda mungkin pernah invest di market US, tapi berpengalaman yang tak best (pulangan keuntungan yang rendah)
 

RUGI SANGAT KALAU ANDA TAK INVEST DI MARKET US


1. Prestasi PURATA market US adalah 11% SETAHUN bagi tempoh 40 tahun (1984 - 2023).

2. Contohnya, jika anda invest RM100,000 pada instrument yang boleh memberikan anda purata 11% setahun selama 10 tahun, jumlahnya akan menjadi RM283,942.

3. Bandingkan pula jika anda invest RM100,000 pada instrument yang boleh memberikan anda purata hanya 5% setahun selama 10 tahun, jumlahnya akan menjadi RM162,889.

4. Bezanya adalah RM121,053... banyak tu. Dah boleh buat rumah banglo sebijik.

5. Dan jika anda invest RM100,000 pada instrument yang boleh memberikan anda purata 11% setahun selama 20 tahun, jumlahnya akan menjadi RM806,231.

6. Nilai RM806,231 ni boleh menampung persaraan anda dengan 'Pencen' bulanan RM5,391 sebulan selama 240 bulan (20 Tahun)*

JOM SAYA BANTU ANDA INVEST DI MARKET US


1. Anda tak perlu risau, sudah pasti ianya Legit - sah dan berdaftar dengan Suruhanjaya Sekuriti Malaysia.

2. Anda invest melalui syarikat kewangan tempatan yang dipercayai. Ofis di Kuala Lumpur. So, bila2 jer anda boleh ke ofis dan berjumpa pegawai yang menguruskan pelaburan anda.

3. Semestinya ia Patuh Shariah. Pelaburan hanya melibatkan saham2 syarikat yang Shariah sahaja.

4. Terdapat Trustee (syarikat Pemegang Amanah seperti contohnya AmanahRaya) sebagai memenuhi keperluan Pelaburan oleh SC Malaysia.


APA YANG ANDA INVEST?



1. Pelaburan anda lansung ke market utama US seperti Dow Jones & Nasdaq.

2. Fokus adalah kepada saham2 dari sektor berpotensi seperti Technology, IT, Ai, Robotic dan lain2.

3. Antara saham yang berkemungkinan melengkapi Acc Pelaburan anda adalah:

💛 Alphabet (Google)
💛 Meta (Facebook)
💛 Apple
💛 Tesla
💛 Microsoft
💛 NVDIA
💛 dan lain2

4. Anda pasti berasa bangga melabur pada company2 seperti ini yang dikenali dan digunakan sehari2 dalam kehidupan seharian kita.


MACAM MANA NAK INVEST?


1. Senang & simple jer.

2. Anda hubungi / wassap saya di no 012-5588680 atau Tekan jer SINI dan saya akan tanya anda beberapa soalan bagi mengenalpasti pilihan yang tepat produk  atau servis yang bersesuaian dengan Target Goal Objektif yang anda mahu capai serta dalam kadaran risiko yang sesuai.

3. Tiada pada agen yang lain. Saya mampu tawarkan anda Pilihan Pelaburan  TERBAIK di market US seperti :

💜 Pelaburan Unit Trust yang fokuskan market US 
💜 Pelaburan Saham yang pure market US diuruskan khas oleh dedicated Fund Manager
💜 Pelaburan ETF yang fokuskan kepada market US

ATAU 

💜 Trading Saham - menggunakan Software Khas yang AUTO SMART TRADE acc CDS anda (Securities company Malaysia)
❌Tak perlu 'Pandai Saham'
❌Tak perlu monitor
❌Tak perlu sentiasa buka chart
✅ Profit konsisten
✅ Manageable Risk

4. Semua pilihan di atas ini adalah Patuh Shariah dan Legit. Bukan scam tau!

5. Ada yang boleh invest secara cash dan ada yang boleh invest menggunakan KWSP Acc 1.

6. Mana2 pun pilihannya, anda hanya rileks sahaja seperti mana anda invest ASB. Anda tak perlu pun active monitor.

7. Fund Manager (Pengurus Tabung Pelaburan) yang dilantik akan uruskan A to Z daripada mula dalam pemilihan saham, monitoring, rebalancing, take profit dan sebagainya.

8. Fund Manager juga akan sentiasa menguruskan Risiko yang sepatutnya agar pelaburan anda terlindung daripada kerugian besar yang mungkin menjejaskan prestasi keseluruhan pelaburan anda.

9. Cuma, anda perlu memberikan Tempoh masa yang bersesuaian (sederhana -panjang) bagi memastikan segala strategi yang dirancang dapat dilaksanakan dengan jayanya bagi mendapatkan keuntungah yang jauh melebihi prestasi ASB, KWSP atau yang lain2.

10. Anda serahkan hal Pelaburan market US ni kepada Pakar.... Let Your Money Work Harder for you. InsyaAllah acc pelaburan anda grow berkembang besar yang membolehkan anda... 

💛 Selesaikan segala hutang2 dan mendapat Financial Freedom yang memberikan ketenangan fikiran dan kenikmatan dunia
💛 Membahagiakan pasangan, anak2 dan famili anda dengan pelbagai hadiah bermakna yang telah lama mereka impikan
💛 Pergi bercuti, berseronok dan mencipta memori indah bersama teman2 dan keluarga tersayang
💛 Dah boleh plan untuk Pencen awal.... berehat,menambahkan amal ibadah dan banyak bersekah sebagai persediaan ke alam abadi.

11. Nanti anda akan diberikan update setiap bulan melalui Monthly Statement.

Ayuh mulakan langkah pertama anda....


Susunan dan perkongsian....
Mohd Rosyaidi (Adi) <<< KLIK untuk mengenali saya
📞 012-5588680 (Wassap (KLIK)


Tambahan Info :







🟪🟥🟪🟥🟪🟥🟪🟥🟪


🟩🟨🟩🟨🟩🟨🟩🟨🟩🟨


Konsultan Pelaburan Bertauliah (SC & FIMM)
Unit Trust | Mandate Saham | Bitcoin & Crypto | Saving 8% 

📞 012-5588680 (Wassap (KLIK)
📞 012-5588680 (Wassap (KLIK)
📞 012-5588680 (Wassap (KLIK)

✅ Boost Your Saving
✅ Transform Your Investment

06 July 2022

PAKEJ TERBAIK ASB FINANCING (ASB LOAN) RHB 2025

Artikel ini adalah berkaitan dengan Pakej ASB Financing (ASB Loan) terkini daripada RHB Bank pada kadar 4.30%* sahaja selama maksima 40 tahun (sehingga umur 70 tahun)! 


PAKEJ TERBAIK ASB FINANCING (ASB LOAN) RHB 2025












Bayaran bulanan ASB Financing ditentukan oleh 3 perkara, iaitu:

❤️ Rate bank : ianya berbeza mengikut bank. Rate ini berubah-ubah mengikut perubahan OPR Bank Negara.
❤️ Tempoh pembiayaan / pinjaman: lain bank lain tempoh maksimanya (Contoh : 30 tahun / 40 tahun) dan umur maksimanya (umur 70 tahun / umur 65 tahun)
❤️ Takaful : Jika diambil loan bersama takaful, maka bayaran installment akan meningkat (bayaran pembiayaan ASB + bayaran takaful)


Umumnya:

💎 Lagi tinggi Rate Bank, maka lagi MAHAL bayaran bulanannya.
Lagi panjang tempoh pembiayaan, lagi MURAH bayaran bulanannya.
💎 Bank memberikan Rate yang lebih rendah jika Loan ASB diambil bersama Takaful (Takaful to cover loan jika berlakunya Kematian (Death) atau Lumpuh cacat kekal (TPD)
💎 Jika anda mengambil loan bersama Takaful, dapatkan tempoh Takaful yang paling singkat. Lagi panjang tempoh takaful, lagi mahal 'premium' takaful anda. Kalau nak murah, just ambil untuk 1 tahun sahaja tempohnya.


JADUAL BAYARAN ASB FINANCING (REPAYMENT TABLE ASB LOAN) RHB


Kadar Keuntungan Bank (Interest Rate) ASB Financing (ASB Loan) untuk  jumlah RM80,000 - RM200,000 

✅ Tahun 1 & Tahun 2 = 4.30% 
✅ Tahun 3 dan ke atas = 4.60% 


Bayaran bulanan untuk Pembiayaan Tempoh 40 Tahun

💜 ASB RM80,000 : RM349 sebulan
💜 ASB RM100,000 : RM437 sebulan
💜 ASB RM120,000 : RM524 sebulan
💜 ASB RM150,000 : RM655 sebulan
💜 ASB RM200,000 : RM874 sebulan


⚠️ Jadual bayaran ini sekadar Contoh (Belum termaasuk bayaran Takaful)
⚠️ Nak senang, anda just wassap ke nombor 012-5588680 (KLIK untuk Wassap)
⚠️ Berikan maklumat Nama, Umur dan Bajet bulanan anda
⚠️Saya akan kirakan dan berikan anda Quotation Jumlah Loan yang sesuai dengan bajet bulanan anda.


NASIHAT PEMBIAYAAN ASB / ASB LOAN 


💎 Untuk memaksimakan ROI (Return On Investment), bayaran bulanan haruslah serendah mungkin. 💎 Antaranya adalah dengan mendapatkan Tempoh Pembiayaan yang paling panjang (Kalau boleh sehingga tempoh 40 tahun) 💎 Meskipun tempoh pembiayaan anda adalah selama 40 tahun, namun anda bebas Terminate Loan ini pada bila2 masa seperti sesudah 3 tahun / 5 tahun / 10 tahun. 💎ASB Financing ni TIADA Lock-in period.... TIADA PENALTI dikenakan jika anda terminate awal sebelum selesai tempoh.

❤️ So, Untuk ASB Financing (ASB Loan) bagi RHB ini, anda boleh jer terminate sesudah 2 tahun (sebelum Rate naik kepada 4.60%) dan dapatkan Better Package pada masa itu.


Kelebihan Bagi Tempoh Pembiayaan ASB Terpanjang:

Bayaran bulanan (installment) jauh lebih rendah
❤️ Cashflow adalah lebih positif
❤️ senang nak apply Teknik Rolling Dividend
❤️ Tak terbeban untuk 'Topup' next year

Dividen (Agihan Pendapatan) pun jauh lebih banyak
❤️ Jumlah dividen adalah berdasarkan jumlah Sijil ASB, bukan berdasarkan bayaran bulanan.


SYARAT-SYARAT ASB FINANCING (ASB LOAN) RHB

💙 Bumiputera 
💙 Kelayakan Umur : 18 tahun hingga 60 tahun
💙 Gaji Minimum RM1,000
💙 Baru start kerja tak sampai 3 bulan pun boleh apply

💙 Tak Bekerja / Suri Rumah / Student boleh apply guna payslip mak/ ayah/ adik beradik/ suami/ isteri (Joint Account / Co-borrower)
💙 Gaji sikit atau DSR sedia ada tinggi boleh 'Join income'
💙 Kerja sendiri boleh apply asalkan ada SSM dan statement bank 6 bulan

⚠️ Jika masih belum ada Acc ASB, pihak kami akan bukakan Acc ASB untuk anda.


DOCUMENT DIPERLUKAN


✅ Salinan IC ✅ Slip Gaji 1 bulan Terkini ATAU ✅ Penyata KWSP Terkini ATAU ✅ Bank Statement Terkini (Gaji masuk)

:heart:

STEP NAK APPLY LOAN


💎 Anda just wassap ke nombor 012-5588680 (KLIK untuk Wassap)
💎 Berikan maklumat Nama, Umur dan Bajet bulanan anda
💎 Saya akan kirakan dan berikan anda Quotation Jumlah Loan yang sesuai dengan bajet bulanan anda.

💎 jika anda setuju dengan Jumlah loan dan bajet bulanan tersebut, saya akan hantarkan e-Form kepada anda. 
💎 Anda isikan e-Form tersebut dan berikan dokumen2 yang diminta.
💎 Kami akan masukkan Permohonan anda ke dalam system untuk Proses.
💎 Jika semuanya lancar, 2-3 hari bekerja dah tahu sama ada loan anda Lulus atau Rejected.

⚠️ Jika anda belum ada sebarang Loan, digalakkan anda untuk membina profile Kewangan Loan anda dengan Loan ASB ini. Mudah nanti nak apply loan Rumah contohnya.
⚠️ Anda digalakkan untuk Refinance Loan ASB anda jika bulanan anda adalah jauh lebih mahal berbanding pakej di atas ini.



✅ Financing ASB 2 : Pakej Financing ASB2 Terbaik 2025


Jom saya bantu anda,
 Mohd Rosyaidi (Adi) <<< KLIK untuk mengenali saya
❤️ 012-5588680 (KLIK untuk Wassap)



🟪🟥🟪🟥🟪🟥🟪🟥🟪



🟩🟨🟩🟨🟩🟨🟩🟨🟩🟨


Mohd Rosyaidi (Adi) <<< KLIK untuk mengenali saya
Konsultan Pelaburan Bertauliah (SC & FIMM)
Unit Trust | Saham | Bitcoin & Crypto | ASB Financing 

📞 012-5588680 (Wassap (KLIK)
📞 012-5588680 (Wassap (KLIK)
📞 012-5588680 (Wassap (KLIK)

✅ Boost Your Saving
✅ Transform Your Investment

*******************************
Jemput join untuk Pelbagai Info Kewangan & Pelaburan